住宅楼工程外墙保温施工方案设计

编制说明，工程概况，施工部署，施工准备，质量标准及保证措施，安全生产要求及保证措施

外墙保温构造，基层墙面要求及处理，岩棉板外墙外保温系统施工，成品保护，质量保证措施，安全文明保证措施

设计设计使用年限：50年 层数及高度：2#住宅楼地下2层地上25层建筑高度74.2米 3#住宅楼地下2层地上18层建筑高度54.9米 防火建筑设计分类和耐火等级：2#住宅楼一类高层居住建筑，耐火等 级为一级。3#住宅楼二类高层居住建筑，耐火等级为地上二级，地下一级。 屋面防水等级：1级 地下防水等级：一级 抗震设防烈度：7度 主要结构类型：剪力墙 三、工程内容 根据施工规范规定：连续5天平均气温低于5摄氏度并且当日最低气温于0摄氏度时进入冬季施工。依据气象资料显示：沧州从11月15日到第二年3月15日进入冬季施工。

本工程为康博花园-康仕苑1#～18#住宅楼，设计图纸要求在外墙抹R.E-Ⅱ型聚苯颗粒型保温砂浆，北，东、南、西墙厚35mm。本施工方案根据DGJ32/J52-2006《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》和GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》制定。

工程概况，现状调查，工程中对节能措施的应用，节能保温施工质量保证措施

本工程建筑物合理使用年限：50年；建筑抗震设防烈度：8度；结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构；建筑面积：1#、2#、3#楼总建筑面积114894.06m2；建筑物高度：建筑物最大高度103.50m（机房顶处）,标准层层高3.0m；层数：地下1层，地上33层。

一 .工程概况 1.工程名称：****外墙外保温（二标段） 2.建设地点：. ****:大连甘井子区****镇****村 3.工程采用材料组合方案： 投标外墙保温： 粘结层：RW保温粘合剂； 保温层：EPS(容重:20 kg/m3)保温板,50-80mm； XPS保温板,20mm； 加强层：耐碱玻纤网、RW保温抹面胶浆; 面 层: RW抹面胶浆

2.1总体概况： 工程名称：****1#、2#、3#楼 建设单位：西安****房地产开发有限公司 设计单位：陕西****建筑设计工程有限公司 监督单位：陕西省****区质量安全监督站 监理单位：西安****项目管理有限公司 施工单位：北京****集团有限责任公司区域工程总承包部****工程项目部 建设地点：西安市****路南侧**＃ 建筑功能：商业、住宅 建筑物合理使用年限：50年；建筑抗震设防烈度：8度 结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 建筑面积：****1#、2#、3#楼总建筑面积114894.06m2 建筑物高度：建筑物最大高度103.50m（机房顶处）,标准层层高3.0m 层数：地下1层，地上33层

工程名称：江淮人家小区二期12#、15#、18#楼工程。 2.3工程地点：北京西路北面、北京北路东面江淮人家小区内 2.4设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 2.5监理单位：淮安市中盛建设工程监理有限公司 2.6施工单位：浙江新天一建筑有限公司淮安分公司 2.6建筑部分工程概况 江淮人家小区二期12#楼工程，位于小区2#楼的东侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。±0.000相当于黄海高程14.100 m 。15#楼工程，位于小区5#楼的东北侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。15#楼±0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家小区二期18#楼工程，位于小区5#楼的东面。18#楼基础为筏板式基础；主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面，±0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家二期12#、15#、18#楼外墙保温采用ZMBW复合型多功能高性能保温砂浆。

江淮人家小区二期12#楼工程，位于小区2#楼的东侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。±0.000相当于黄海高程14.100 m 。15#楼工程，位于小区5#楼的东北侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。

XX回迁房及配套设施为群体建筑，包含1#～13#住宅楼及1#、2#地下车库，总建筑面积232576.6m2，1#～13#住宅楼建筑面积214743.25 m2，地下二层，地上17～21层，地上层高2.8m，伐板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度8度，建筑功能为高层住宅及附属地下车库，设计使用年限50年。

外墙抹灰基层用20厚1:3水泥砂浆整体找平，保证基层面平整度偏差不超过3mm，并按照GB 50210-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》中关于一般抹灰工程的质量要求进行验收。

本文档为住宅楼工程外墙聚苯板保温工程施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

施工内容：************楼施工图纸、洽商所示外墙外保温（含檐口以下防火隔离带，飘窗顶板、空调板、付框周边及大螺栓孔等处防水工程）及外墙装饰工程的供货、安装、施工、检测、保修等全部内容，其中外墙面层涂料、仿劈开砖、文化石为甲供材料，其余均为乙供。并负责组织验收、办理审批手续和本工程售前、售中、售后服务。

根据施工图纸及相关规定要求，进场施工前先组织施工项目部门技术、质检、安全部#$%&门对负责施工的相关人员进行现场安全和技术交底工作；施工时严格按照施工方案和安全技术交底要求进行。熟悉各类围护结构做法及相应要求：

第1节 工程简介 ****·****国际五标段外墙保温及外墙装饰工程位于高新区****科技新城****地块南部。以下为叙述方面，简称本工程或该工程。 第2节 外墙保温概况 外墙保温施工包括14＃、15＃楼外墙保温层的施工，保温材料采用聚苯颗粒保温浆料，其中保温砂浆厚度为30mm、抗裂砂浆厚度为5mm（含镀锌钢丝网一层）。

工程概况，编制依据，FS复合保温构造示意图，施工准备，施工方法，材料性能及质量要求，其他注意事项

本工程将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。

本工程为碧水园林三期1#-5#楼高层住宅工程，建设地点位于延吉市梨花路北侧，新民北街西侧，建设性质为住宅，防火设计建筑分类为二类，其耐火等级为二级。

本工程位于XX区，本工程南侧为广博路，北邻河东路，西侧紧邻岙东路。由青岛高实置业有限公司投资、青岛瑞都建筑设计有限公司设计、青岛光华建设监理公司监理、江苏南通三建集团有限公司承建。 XX小区二期商品房工程高层总建筑面积44203.39m2，其中地上总建筑面积（计入容积率面积）107830.9㎡，地下总建筑面积37438.95㎡。高层住宅七栋（E6、F6、F7、G1、G2、G3、G4）。 外墙主墙体保温材料为60mm厚聚苯板，5厚抹面胶浆；外墙保温材料为聚苯板，其密度为22kg/m3，导热系数为0.041W/(m.K)，燃烧性能B1级。每两层设置一道300mm宽水平防火隔离带，材料为55mm厚A级岩棉板，其密度为106kg/m3。 凸窗顶板、底板保温材料为50mm厚挤塑板32kg/m3，导热系数为0.030W/(m.K)，压缩强>250KPa，燃烧性能B1级。 平窗台等构造保温材料为15mm厚聚苯板，其密度为22kg/m3，导热系数为0.041W/(m.K)，燃烧性能B1级。 屋顶和外墙交接处、屋顶开口部位四周的的保温层保温材料为宽500mm，55mm厚的A级岩棉板，其密度为106kg/m3。

1、国家相关规范(GB) （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 （2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2011 （3）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007 （4）《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624—2012

本工程外墙保温施工工艺采用胶粘剂粘贴复合酚醛板，复合酚醛泡沫保温板（简称：FPF板），锚栓锚固保温层；抹面胶浆复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层；饰面层。

目 录 1 工程概况 2 2 施工依据 2 3 施工方法 2 4 质量标准 9 5 质量保证措施 11 6 实现质量目标措施 12 7 成品保护措施 14 8 其他注意事项 14 9 材料节约措施 14 10 安全及文明措施 14

2.1工程范围：济南万科城3期6#.15#.16#.c6#.c15#. 2.2 外墙保温采用容重为18kg/m3的EPS板，主楼部分采用60mmEPS板，隔离带采用鲁阳岩棉隔离带。 2.3 计划工期：按合同约定。

本工程总用地面积77100平方米，总建筑面积103774.93平方米（其中地上72763.99平方米，地下31010.94平方米）。拟建工程包括7栋19～22层住宅楼，4栋9～11层住宅楼，及1～2F配套公建、门卫等。

1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

本工程主体结构外墙采用70mm厚、B2级膨胀聚苯板，空调板、雨篷等突出墙面部分上顶面、下底面、外侧面粘贴30㎜厚挤塑板 外墙基本结构依次如下： 基 层：钢筋混凝土墙面和表面水泥砂浆抹灰的砌体墙面； 粘结层：配套用聚合物粘结砂浆粘结； 保温层：600*1200*70mm阻燃型聚苯板 保护层：聚合物底层抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布增强，面层聚合物抗裂砂浆。 系统直观图图下图所示：

本工程位于郑州市北三环路与福彩路交叉口的东南角地块内，是外墙外保温工程，本工程为框剪结构，采用的是大模内置外墙保温及机械固定外墙外保温体系，总面积约为17000㎡。

本文档为住宅工程水泥发泡板外墙保温施工方案，本工程外墙外保温系统是以砖墙为基层，以发泡水泥保温板为保温材料，采用粘锚结合方式固定在基层墙体上,以玻纤网、抹面胶浆为保护层的外墙外保温系统。

农二师中联客运公司3#住宅楼外墙保温施工方案，内容详细丰富，可供网友参考下载。

工程名称 ***小区21#楼-24#楼工程 合同质量目标 合格工程 建筑面积 29490.02平米 建筑层数 地上11-18层 基础形式 筏形基础 结构形式 剪力墙结构 建筑高度 33.2-59.5m 工程质量 主体结构质量合格

济南***立交西北地块一期工程2#住宅楼工程，位于济南***立交桥西北侧，东临***东路，西至****西围墙，南临***路，北临***路。本工程建筑结构类别为2类，抗震设防烈度为6度，合理使用年限50年。建筑耐火等级：2#、3#住宅楼、地下车库为一级；商铺为二级。住宅外墙保温设计为65mm厚聚苯板（EPS板）保温层。

旁站的关键部位、关键工序施工情况： 1、施工负责人、质检员、安全员到位，现场对各施工人员进行了安全和技术交底。采 用ZLP630 吊篮配合施工。挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS 板）厚度40mm、胶粘剂、锚 栓、塑料护角条（网）、耐碱玻璃纤维网格布、抹面胶浆等料物合格。现场施工人员搭 配合理，能满足施工要求，施工人员佩戴安全帽、系好安全带，安全带锁在安全绳上， 施工单位按照已审查通过的施工专项方案进行施工操作。

施工方案编写依据，施工部署，主要材料性能指标，质量要求及施工质量保证措施，

适用于一般工业、商用、办公行政楼与民用建筑（建筑高度120米以下）的新建、改造建筑混凝土结构和砌体结构工程的外墙外保温工程。适用于夏热冬冷地区。

工程名称：正荣?财富中心一号地A2及B2地块外墙内保温工程。 工程地址：位于南平市延平区滨江东路建溪大桥旁。 工程概况：正荣?财富中心项目一号地A2及B2地块外墙内保温工程，建设规模：A2地块包含7幢32层高层，若干栋沿街商业，总建筑面积约15万平方米，单层地下室约2万m2；B2地块包含9栋30层高层，若干栋沿街商业，总建筑面积约15万平方米，单层地下室约2.3万m2。

设计单位： 2.5 监理单位： 2.6 总承包施工单位： 2.7 工程性质：住宅 2.8 施工范围：*******区住宅楼外墙保温、相关部分防水及外墙装饰工程。 2.9 施工内容：************楼施工图纸、洽商所示外墙外保温（含檐口以下防火隔 离带，飘窗顶板、空调板、付框周边及大螺栓孔等处防水工程）及外墙装饰工程的供 货、安装、施工、检测、保修等全部内容，其中外墙面层涂料、仿劈开砖、文化石为 甲供材料，其余均为乙供。并负责组织验收、办理审批手续和本工程售前、售中、售 后服务。

粘贴保温板前，根据保温板厚（含粘结砂浆厚度，一般为5mm）在每个墙面至少2根垂线设置在角部；然后再以垂线位置每层保温板上口拉上通线。

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本资料为外墙装修保温施工方案工程范本，内容包括：施工准备、质量要求、工艺流程、操作工艺等，内容详实，可供参考。