一、基础模型搭建

根据设计图纸分专业搭建结构、建筑、机电模型。通过各专业三维模型叠加、综合，做到设计信息多专业集成，并支持三维可视化。

二、设计问题、管线综合碰撞核查

对基础模型进行平衡协调后，运行碰撞检测功能，在碰撞检测报告中及时发现视觉上难以直接发现的各专业之间的碰撞、错、漏、碰、缺等问题，并根据BIM模型提供碰撞检测报告，及时进行解决，以实现图纸设计零冲突、零碰撞，避免施工过程中的返工、停工等现象发生，大大减少设计变更，确保施工进度。核查要点如下：

留洞核查（预留洞口出图指导施工）

①机电管线穿剪力墙、梁、楼板是否留洞？（风管、风口、水管、电缆桥架等）。

②留洞位置、尺寸是否满足要求？（留洞位置应避开梁、柱、楼梯等，不能影响结构安全和建筑使用功能；留洞尺寸一般比管线要大，特别要注意风口留洞）。

③梁上留洞位置尺寸是否满足规范要求？（管线位于梁体中部1/3处为最好，即管中与梁中线重合最好，管洞上下距梁顶底距离不小于1/3梁高）。

管井核查

①管井内是否有梁？（一般情况下管井内是不会有梁，尤其是风井内）。

②梁是否会与机电管线冲突？（主要是立管穿梁情况）。

③桥架、水管在管井内会贴墙安装，注意此墙是否贴梁边沿？（防止出现管线避梁翻弯情况）。

机电完成面高度核查

①坡道、设备运输通道是否满足净高要求？

②管线密集处是否满足净高要求？

③大管线经过区域是否满足净高要求？

④重力排水管道经过区域是否满足净高要求？

⑤机电管线经过楼梯间是否能满足净高要求？（不能出现碰头）

防火卷帘核查

①梁下净高是否满足卷帘安装高度要求？（卷帘 卷帘盒后的高度）。

②是否存在梁下与卷帘之间预留管线安装空间不足情况？

③是否存在防火卷帘高度不满足净高要求？

④是否存在机电管线设计在卷帘里面的情况？

门高核查

①是否存在门高超出层高、坡道下门高超出坡道下净高等情况？（夹层、坡道下方易出现此情况）。

②是否存在电梯门高超出层高、预留电梯门洞净高不足等情况？（夹层易出现此情况）。

③梁下净高是否满足门安装高度要求？

④是否存在梁下与门之间预留管线安装空间不足情况？（门打不开）

风井吊板、双层板核查

①吊板预留空间是否满足风管尺寸要求？

②双层板预留空间是否满足风管尺寸要求？

③双层板下方管线综合排布以后是否满足净高要求？

④风管穿吊板、双层板是否留洞？

⑤暖通、结构、建筑三专业图纸是否都有标注且标注一致？

水管

①管道系统是否完整？管道信息标注是否完全、正确？（喷淋、消火栓、生活给水、雨水、排水……）。

②平面图和系统图是否能统一？管道编号是否对应？

③管道排布位置是否合理？（不能平行位于桥架正上方，不能穿越风井，不能进入电气用房：高低压配电房、控制室，电梯机房……）。

④管道翻弯时尽量上翻。（下翻会产生积水、存渣，即使安装泄水阀，水排往何处也是个问题）。

⑤暖通水管贴梁底布置时，需要考虑预留保温厚度。

风管

①系统是否完整？风管信息标注是否正确？（送风、回风、排风、新风、防排烟、厨房油烟、预留风管……）。

②平面图和系统图是否能对上？系统编号是否对应？

③注意风口位置，下送还是侧送，不能遮挡风口。

④高低压配电房内的风管不要位于配电柜等电气设备的正上方。

⑤风机房平面图与大样图是否相符？

⑥管线综合过程中往往因为净高不够，需对风管系统深化设计，通常对风管进行变径（压扁）处理。按照《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2001的条文规定：其长宽比不超过4/1，而《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2001的条文规定：其长宽比不超过10/1。

电缆桥架

①系统是否完整？桥架信息标注是否正确？（强电桥架、消防桥架、通讯桥架、母线槽……）。

②为避免电磁场效应，必须保证强电桥架不能进入弱电间。

③母线槽尽量不要翻弯。（母线槽弯头需定制，成本代价高）。

④桥架共架时，强弱电桥架水平间距不小于300mm，竖直间距不小于200mm，同种桥架之间间距控制在50~100mm。

其他

①机电管线经过架空、悬挑、跨层等区域是否合理？

②是否有机电管线经过玻璃雨棚、天窗、中庭等用于观景或采光区域。

③是否存在立管未沿墙或柱安装情况。不同管径要求如下：

当DN≤32，至墙面的净距不小于25mm；

当DN32～DN50，至墙面的净距不小于35mm；

当DN70～DN100，至墙面的净距不小于50mm；

当DN125～DN150，至墙面的净距不小于60mm。

④后场通道等管线密集处是否考虑预留检修空间？

三、管线综合深化设计、出图

在完成了综合管线的碰撞检测与修正，确保整体模型的合理性与可行性后，各专业建模人员配合设计人员（如果已经完成施工发包，则需要承包人核对和确认）按照本专业修正后的模型完成深化施工平面图，详细标注专业管线的标高与详细标注专业管线的标高与位置，用于指导具体施工。

管线平面位置图

机电各专业综合预留预埋图

当各机电专业深化平面施工图确定后，根据管线的走向需要穿越结构时候，就必须确定管线在建筑结构上的预留预埋洞的位置。

在图纸上需标识出预留洞口位置、尺寸及标高。

机电各专业施工详图与大样图

绘制的施工详图及大样图，图纸应能反映设备与管路的 连接型式，设备基础作法，设备固定方法，细部做法等。

综合管线剖面图

利用综合机电管线图可以直接生成综合剖面图

综合机电末端器具综合布置图

装饰进行墙体或者吊顶施工前，由各系统施工单位与装饰单位配合，将机电各系统末端包括如灯具、风口等绘制在同一张吊顶图上，绘制机电末端综合布置图，从图上可看出是否存在矛盾冲突的情况，并以此调整各系统末端器具的位置，以达到避免冲突，布置协调美观的目的。

四、竣工模型绘制提交

在深化设计模型基础上，对现场施工变动位置实时更改，实现现场与模型的高度统一。

施工完成后，提交与现场实体管线空间位置一致的竣工模型。