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南宁万科首个“翡翠系”作品,南北双面宽阳台!

发布于:2021-09-09 16:42:09 来自:建筑设计/居住建筑设计

来源:户型库

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各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。  
万科这款舒适型四房。 避免了门对门的布局,客餐厅卧室阳台的尺度更宽敞,项目深研南宁人的生活习惯,以南北对流双阳台格局,打造四季新意的通透生活。  
本文转自南宁楼市头条,由库哥编辑。  

 

 
01  

项目规划

 

 
万科翡翠中央位于坛泽路16号,处在五象湖东板块内。  

 
园林示范区以东方水系与多组团绿化为主,据说是由美国PLAT打造,效果还不错。  

 


置业顾问介绍,交付之后,售楼部将会作为幼儿园继续使用。

如此说来,这幼儿园也太高级了吧?  

 ▲万科翡翠中央园林示范区


现场置业顾问透露,76套合院差不多被预定完了,高层预约人数也不少。

可见,万科“翡翠系”首次进入南宁,就很受欢迎。



 

 

 
02  
产品打造高低配  

 
作为一个高端盘,万科翡翠中央具体如何规划?  

 
项目占地约150亩,分为南北两个地块,总栋数45栋,总户数1806户,容积率3.0。  
   
除了需要配建1所幼儿园外,地块二还要建设一定面积的农贸超市。  
   
值得注意的是,项目还需建设11.05万㎡的安置物业,占比33%。不过,这部分安置房与商品房分开管理,不会影响业主圈层的纯粹性。  

 
 
▲万科翡翠中央效果图 (图源:网络)  

 
产品为高层+合院的高低配组合。  

 
高层有建面约96㎡/114㎡/126㎡三种户型,为精装交付;合院产品建面约122-143㎡,毛坯交付。  

 
约126㎡四房,南北双阳台设计,采光、通风更佳,视野明亮开阔。 在保证房间尺度 舒适 的前提下,餐客厅做到了更宽敞。  

 
这款舒适型四房。 避免了门对门的布局,客餐厅卧室阳台的尺度更宽敞,项目深研南宁人的生活习惯,以南北对流双阳台格局,打造四季新意的通透生活。  
   

▲建面约126㎡户型图


项目前排是合院,后面的高层楼栋采用围合式布局,楼间距较宽,再加上低容积率,总的来说,高层户型还是比较舒适的。

(万科翡翠中央126㎡客厅实景图)

万科翡翠中央高层+合院的产品配置,在五象湖东板块还是比较少见的,走出了差异化路线。 
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    这是一个很不错的学习参考资料,  谢谢楼主能发布和分享出来给家学习和参考!

    2021-09-10 07:04:10

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这个家伙什么也没有留下。。。

居住建筑设计

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