使用不平衡报价或策划变更必须要清楚的几个事

早： 策划设计变更或其他变改，在投标阶段或更早就需要进行（金隧银桥）。

异： 合同模式是总价合同，还是单价合同，策划设计变更的策略是不同的，报价策略也是不同的。

案例： 策划设计变更需要承包商有足够的设计、施工经验，并且最好有同类项目的佐证。

辩证： 策划设计变更，以不增加合同额、并更有利工期和质量保证为前提，这样业主更容易接受。

数据： 使用不平衡报价，前提是判断要准确，准确的判断是建立在详细的分析、对比的基础上的，不是靠猜测，而是要通过设计比选、工程量计算、成本费用比较得出。

沟通： 必须与设计、监理进行充分的沟通；

调查： 必须对项目周边的资源进行充分的了解；

预判： 要充分判断业主是否能够承受；

客观： 不平衡报价使用要适度，个人建议：调低的单价不能低于成本单价，调高的单价不宜高于市场价格的30%。

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