房屋抗震能力不满足需要加固的情况

地震时有发生每年都会出现不同级的地震，因此现在建筑物的抗震能力越来越受到重视了，很多建筑物的抗震等级都有明确的规定，对于抗震能力不足的建筑物是需要做抗震加固的，这样才能满足抗震要求。在砌体结构房屋中，当墙体布置在平面内不闭合、纵横强连接较差、楼、屋盖构件支撑长度不满足要求、构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求、圈梁设置不符合鉴定要求、预制楼、房屋不满足抗震鉴定要求等都是需要做好抗震加固的。下面加固之家就分享一下砌体结构房屋抗震能力不满足需要加固的情况。

一、结构总体布置不满足的加固：

1、房屋层数超过限值

(1)将原乙类设防要求降为丙类要求，改变该楼房的使用功能。

(2)房屋层数超过限值的加固方法。

①改变结构体系。具体做法为在两个方向增设一定数量的混凝土剪力墙，新增混凝土剪力墙应计入竖向压应力滞后的影响并承担结构的地震作用。

②减少层数。具体做法：拆除超限楼层，重做屋面保温及防水。

2、房屋抗震横墙间距超过限值

(1)当A类砌体房屋横墙间距超限在4m以内，采用表面粘贴钢板或粘贴碳纤维布方法加固现有横墙抗震能力。

(2)B类砌体横墙间距超限和A类砌体房屋横墙间距超限4m以上时的情况，采取新加砌体抗震墙的方法使横墙间距满足要求。

3、房屋高宽比超过限值

(1)当砌体房屋高宽比超过2.2，但小于3.0时，采用表面粘贴钢板或粘贴碳纤维布加固法。

(2)当砌体房屋高宽比大于等于3，应采取拆除的方法降低房屋高度。

二、结构规则性不满足的加固：

结构规则性不满足抗震鉴定要求时加固技术的综合应用与配套选择。

1、当立面高度变化超过一层时，采用补加层调整方法。当同一层楼板高差超过500mm时，采用嵌入式圈梁方法或局部夹板墙方法增加错层处的结构整体性。

2、当楼层质心和抗震墙布置计算刚心不重合具有明显的扭转效应时，结合抗震承载力验算结果可在薄弱部位增砌砖墙或现浇混凝土墙，或对原墙采取加固措施，也可采取分割平面单元等减少扭转效应措施。

当房屋的抗震能力不足时，无论是砌体结构房屋还是其它结构的房屋也好，都是需要做好抗震加固的，这样才能保证房屋的抗震能力。房屋抗震加固需要找专业的加固公司来做，这样才能保证房屋抗震加固的质量。