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装配式超低能耗建筑项目：容积率奖励3%，最高补贴600万！

发布于：2023-03-31 14:57:31 来自：建筑结构/混凝土结构 0 18

来源：预制与预应力混凝土结构

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财政补贴奖励

根据《上海市超低能耗建筑项目管理规定（暂行）》沪建建材【2021】，以及《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》：符合相关要求的超低能耗建筑示范项目每平方米补贴300元，单个项目最高奖励600万元。

容积率奖励

根据《上海市超低能耗建筑项目管理规定（暂行）》沪建建材【2021】，以及《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》沪建建材【2020】：超低能耗建筑项目符合本市相关技术要求并经审核通过的，其外墙面积不计入容积率，但其建筑面积最高不超过总计建筑面积的3%。

装配式超低能耗建筑，已经是自上而下推动的建筑业趋势，是未来高质量建筑的双引擎！

随着住房和城乡建设部印发的《“十四五”建筑业发展规划》和国务院办公厅印发的《关于推动城乡建设绿色发展的意见》等文件的指示要求，大力推广超低能耗、近零能耗建筑，发展零碳建筑，积极推进装配式建筑的发展，逐步提高新建占比成为行业未来的发展方向。

日前，上海市青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块住宅项目，顺利通过上海市超低能耗方案阶段评审， 实现超低能耗项目3%容积率奖励。

青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块住宅项目，建设单位：中建方程投资发展集团有限公司，施工单位：中建海峡建设发展有限公司。该项目用地面积约1.4万㎡，总建筑面积3.5万㎡，其中地上总建筑面积2.4万㎡，地下总建筑面积1.2万㎡，容积率1.6，建筑密度20.69%，绿地率35%，共设置1栋12层高层住宅，3栋13层高层住宅，1栋10层保障房住宅。