——习近平2023年12月31日发表的二〇二四年新年贺词

如果说，一直有什么审美潮流席卷了我们的生活，那一定是“中国传统文化”。

你的中国传统文化血脉觉醒，是从哪一刻开始的？

或许是

三五好友围炉煮茶、健身打八段锦、养生讲究“药食同源”、马面裙与簪花的精彩结合、学习传统榫卯木艺；

人们对于中国传统文化元素的追捧，深深融入了生活的日常。吸引我们的并非只有产品和潮流本身，而是这些中国式的浪漫与韵味，是千年来我们独一无二的财富，让人既感动又骄傲，这背后折射出中国传统文化的传承以及正在崛起的文化自信。

在建筑层面，中式建筑也正强势回归，中式大宅崛起趋势明显。一幅独属于这个时代审美和追求的画卷，正在我们面前徐徐展开。

著名建筑学家梁思成曾说道：“一个东方老国的城市，在建筑上，如果完全失掉自己的艺术特性，在文化表现及观瞻方面都是大可痛心的。”

虽然祖国这些年发展迅猛， 但在过去的40多年里，在中国大地上，一栋栋建筑在欧风美雨中拔地而 起，西风东渐的浪潮让每一个城市都大同小异，也让中国建筑丧失了属于自己的文化特性。

比如延展起伏的屋顶、庄重敦厚的梁柱、层层叠叠的斗拱、出挑深远的飞檐……构筑起中国建筑的脊梁，都显示出中国人对 「木」 始终是情有独钟的。中国的木构建筑，塑造出了自己独特的优美线形，也成为世界上独有的营造体系。

北京国贤府实景图

艺术是相通的，而中国园林更是如此，深受山水画、古诗词和古籍的影响，以画论代园论，以画意代园景，山水画的语言在造园艺术中大量使用，两者的创作一脉相承， 从山水画中领略园林之美， 逐渐形成了一种中国独特的园林风格和审美情趣。

北京房山国贤府实景图

中国的建筑，应该有中国的面孔。

中国的建筑，也应当有中国的创新。

在中国房地产转型之际，如何把握时代给予的机遇，将文化地产践行下去，让中国传统建筑和园林之美回归当代中国人的日常生活，是对所有房企的重大考验。

中式建筑话语权的重构，离不开有识之士的推动。

中式产品做起来并不容易，不仅投入成本高，施工标准高，如何将优秀的传统文化与现代居住要求相结合，也是个不小的课题。

这一波形势之下，最引人注目的房企，当属中建智地。

近日，以《千载文脉 只此惟新》为主题的2024中建智地文化地产品牌发布盛典，在北京水立方隆重举行。

中建智地是第一家提出文化地产品牌的企业，是一家有情怀、有文化的地产公司，作为大国文化自信的践行者，以此为新的起点，开启新的对于纯粹传统文化的传承与创新之路。

发布会现场实拍图

中建智地提出了自己的主张， 建立了自己的 文化营宅体系 ， 将对中国文化的热爱，传递到产品营造之中，已 成功将多个文化地产项目推出市场，奠定了在文化地产中的行业占位和地位。

“营宅不仅是建造安身之所，更是营造情感的归宿、精神寄托的容器，而文化则是寄托情感最好的载体”

中建智地以文化营宅，传新更美的中国，凝练成了专属于中建智地文化地产品牌的 文化营宅方法论 。

只有「溯源」我们才能真正触及中国建筑与造园的根脉， 中建智地 一次次 重走梁林之路，踏 上 溯源 中 国 千年 古建之旅， 依托对 古建、古籍、古画 的 文化溯源， 重拾文化自信 。

比如，为了 深入 探寻纯正的 宋式美学建筑 精髓 ，中建智地团队不仅 遍 访 北上广深、成都、重庆的品牌项目，他们还专程 踏访 河北正定隆兴寺摩尼殿，考察了 这 座 只有在宋画中可以看到的 1 000多年的 宋 朝建 筑 经典 之作 。

河北正定隆兴寺摩尼殿

再比如，为溯源盛唐文化， 中建智地团队历时38天，行迹8000 余公里 ，横跨北京、西安、五台山、敦煌等地，寻访大明宫遗址公园、大唐芙蓉园等 。

还 重访了当年梁 思成与营造学社成员一起考察的山西佛光寺与南禅寺， 近距离感受 盛 唐的规制、法式， 感悟斗拱、鸱吻之美， 再现盛唐之神、意、形。

 

山西佛光寺

文本和画作，是追溯传统建筑的另一种溯源形式。

中建智地 团队 研读 《考工记》、《营 造法式》、《园冶》等典籍、近现代梁思成《中国建筑史》等众多建筑造园专著、各类文献，以及中国山水画作 等 ，感受到属于我们国人自己的文化自信。

李诫《营造法式》

精研「宸系」、「府系」两大文化产品系

中建       智地怀着对唐、       宋时期深远文化的敬意， 倾 注了非常多的心 血 去打造了 「 宸系」 和 「府系」 两大文化作品系。    

均遵循中建智地的营造观，注重 溯源、传新、共鸣 ， 将 盛世唐 宋再重逢、再演绎， 无论是从古建中演变而来的 建筑形制和美感，还是从古籍诗 画之中走出来的园 林意境和气韵都 非常用心 。

「宸       系」产品       实景图    

     

「 府 系」产品 实景图

 礼序见中国，礼序是中式建筑的内涵 

“礼”的本质是“序”，大到皇室宫殿，小到 百姓宅邸 ， 都渗透着礼序之道， 礼序是东方建筑的内涵，是中国千百年来独特的人文哲学思想集成。

比如北京国贤府的整体设计 将盛唐的规制、法式、气韵，融入到了产品设计中， 承袭大明宫皇家中轴礼序规制，并通过 “高门 ” 、 “ 归家大堂 ”、 “ 一池三山 ” 一轴三进 ，层层递进，礼载中国，演绎当代盛唐园境。

 

北京国贤府实景图

 中国建筑的黄金分割 

比如中建宸园建筑整体设计承袭《营造法式》里宋建筑的规制，规划低密墅园；并遵循宋代建筑中 “五间六架” 开间划分、建筑 “方五斜七” 黄金比例，彰显对称，营造结构疏朗的平衡之美。

中建宸园效果图

中建宸园示意图

再比如北京国贤府，遵循了唐代建筑的营造法式，并通过现代审美重新演绎，归家大堂正向 七开间 ，演绎盛世府邸风骨。

北京国贤府示意图

 中国古建精髓：檐下有诗意 

林徽因在总结中国古建精髓时写到：“基本要素之中，最为庄严美丽，迥然殊异于他系建筑，为中国建筑博得最大荣誉的，当属屋顶。 ”

中建智地在对中式营造的不断研习中，早早就将屋檐的灵秀之美，刻在了建筑的骨子里。

比如中建宸园，屋顶承袭传统建筑精髓 九脊殿 ， 一条正脊、四条垂脊、四条戗脊相得益彰 ， 斗檐角起翘，两端 鸱尾 搭配，再现东方建筑韵致。 双坡屋面左右两际 山花 、山花之下的 悬鱼 ，以及屋檐下的 叠涩 砌法，各自彰显其独特之美。

中建宸园示意图

中建宸园效果图

比如北京国贤府，在建筑形制上，复现 盛唐 大明宫紫宸殿恢弘的 庑殿顶 ， 五条屋脊 构成四面斜坡曲面顶，重见古建筑佛光寺的出檐气势，传承盛唐 巧技斗拱，凸显皇家建筑威仪。

 

北京国贤府实景图

 从博物馆走出的纹饰 

走访中国古建筑，色彩丰富、造型万千的纹样，于门楼、窗棂、脊饰、铺地等 随处可见 ，传统纹样聚集了古人的智慧和时代的演变，承载了中国历史发展。

中建智地重拾中式建筑话语，并在传统文化中寻找灵感，将各种纹样散落在园区建筑中。 比如北京国贤府府门正面，融入唐代青玉镂空鸳鸯整委角方粉盒上的宝相花元素门扣，彰显东方礼 序的底蕴与尊贵感。

北京国贤府示意图

 诗画园林的至高境界：诗中有画、画中有诗 

中建宸园示范区以宋式文化为核心，溯源《西园雅集》， 运用“大山大水”核心理念， 打造一轴、两园、二十一景，呈现出真山真水的当代“西园” 山水 雅集 生活。

宋·李公麟·《西园雅集》部分

 

中建宸园实景图

中建宸庐 以王维笔下的《辋川别业》意境为 蓝本，循迹诗歌意境，予以当代都市人精神慰藉，让人不禁有人在画中的感觉，让居者真正感受到了诗佛王维的闲逸境界。

唐·王维·辋川图画作

 

中建宸庐实景图

 分山裁水，以山水画卷，展现园林血脉骨架 

 

中建宸园实景图

北京房山国贤府同样 借“艮岳”左山右水 布局，为了寻找到符合设计意向的特选山石，看了几千块石，对其造型、纹理、色泽、质地方面反复斟酌，最终优中选优敲定了场地内47块山石。

 

北京房山国贤府实景图

 花木移情，蕴藏百年之美 

中建璞园畅游山水之中，园区层叠静谧，拥有油松、丛生河桦、美国红枫等名贵树种， 筛选标准严苛， 不管是树龄还是树冠丰满度亦或是树种直接全冠运输，都不惜成本， 追求有 机形态、流畅线条与变化的艺术性，诠释天然美 感。

中建璞园实景图

 造园的至高意境：人园相依 

中 建璞园、宸园 置身“园”中，人与园、园与天地，达到俱佳的和谐相处。

中建宸园实景图

中建璞园实景图

中建智地深知中国传统建筑和园林工艺的博大精深，也明白其背后所蕴含的成本与付出，并未因此退缩，努力克服重重困难，让其打造的每一座建筑、每一处园林都成为了中华文化的生动载体，沉浸在其中感受到深厚的文化底蕴和无尽的审美享受。

作为一家地产企业，除了提供美好的建筑，中建智地做的还不止于此，未来还将继续深研其深刻内涵。

中建智地文化地产品牌重磅发布之际，中建智地与中国营造学社纪念馆战略携手，联合成立了中国传统建筑学研机构—— 「智研社」 。持续研究、沉淀古建筑规制、技法，并与当代建筑工艺融合，让中国传统建筑之美在心手相传中延绵不绝。

发布会现场实拍图

中建智地还将发起 「古建守护计划」 、将不定期开展 「文化学研之旅」 、进行 「文化场景营造」 ，让中国文化之美渗透于日常生活中，向人们深度传递中建智地在文化传新领域的情怀和实践。

这其实都是极其费时费力且耗费资金的工作，而且可能不会有太多人关注，中建智地在背后默默付出心血与努力，目的是对中国传统文化和中国建筑的传承与创新。