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中交集团最新区域总部大厦建成！且看工程质量怎么样？

发布于：2025-03-31 09:21:31 来自：施工技术/建筑施工

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源自丨中交建筑一公司、中交集团上海总部基地项目

近日，中交建筑一公司承建的 中交集团上海总部基地项目 获评 2024年度上海市优质安装工程。项目总建筑面积约19万平方米，于2024年5月24日完成竣工验收，此前已获评上海市建设工程优质结构工程、上海市建设工程优质结构安装工程、上海市金属结构优质工程等诸多荣誉。

项目自开工建设以来，始终秉持着对品质工程的极致追求，从设计理念到施工细节，从深化设计到样板引路均进行了精心策划和严格把控，并在施工过程中对每一道关键工序和重点环节精益求精，实现了项目机电安装工程整体美观、系统功能良好、设备运行正常的预期目标，为公司下一步属地化发展奠定了良好基础。

项目在建设过程中就备受行业关注，曾成功举办了2022年上海市建设工程“质量月”综合创优观摩活动，通过六大展区全面展示施工亮点，受到业内一致好评，今天就带大家回顾观摩会现场，学习建筑业央企的高质量工程建设水平！

一

施工质量展区

施工工艺样板引路

为了指导施工现场重点部位、重点工序的施工及验收，项目全面贯彻落实高品质、高标准的工法质量样板施工管理办法，精心制作了基础防水工法样板、铝合金模板支架工法样板、钢结构工程工法样板、拉索幕墙工法样板等一系列施工工艺样板做法，不仅能够确保生产施工过程的安全，更能在提高生产效率的同时保证高质量的施工建设。

地下实体质量样板展区

工程地库地坪采用聚氨酯弹性静音超耐磨地坪，主要包含底涂、中涂、面涂、罩面四道施工工艺。该地坪安全稳定，耐污、耐久性能好，可有效去除轮胎摩擦产生的黑色印迹和噪音，防滑、美观，拥有出色的柔韧性和耐磨性。同时利用BIM技术对机电各专业管线进行综合排布，最大限度利用综合支架，合理利用有效空间，达到科学、安全、美观效果。

砌筑实体样板区

砌筑排砖合理、垂直平整、错缝准确、灰缝饱满、顶部塞缝空隙适当、填充密实。构造柱、圈梁、门窗洞过梁位置设置规范，构造柱两侧块材切斜角、设置浇筑簸箕口，利于混凝土浇筑振捣密实。

消防泵房实体展区

消防水泵房施工前利用BIM技术对水泵、管道、电缆桥架、综合支架等进行布置策划，做到设备、管线排列整齐，运行维护操作便捷。精心考虑泵房排水，每台泵基础四周设置5×10mm排水槽，解决汇集水泵运行中可能会发生的渗漏水问题，做到泵房运行时地面干燥、无积水。泵房水沟、水槽、栏杆、爬梯均使用不锈钢材质，统一协调，环氧地面、分色清晰、警示标识显著。

测量仪器室、材料样板封样室标准化管理展区

项目在测量仪器、材料样板封存确认管理过程中，严格遵循公司标准化管理要求，测量仪器检测标定，检测记录齐全有效，材料样板确认程序规范标准，经各方签字确认后实施。测量仪器室、材料样板封存确认室各项资料通过录入二维码信息，做到及时有效的查看、检查、巡查管理，保障测量仪器的精准使用。

钢结构实体施工质量展区

钢梁与钢柱、剪力墙采用钢接与铰接连接形式。在与剪力墙连接时通过焊接双侧三角托板，使得钢梁吊装过程能够快速准确地定位并进行临时搭接，保证安装质量，降低高空作业风险。另一方面，钢管混凝土采用钢柱侧向开孔。混凝土侧抛浇筑，可有效降低高处抛射混凝土易离析、浇筑不密实的风险。

二

安全标准化展区

安全通道建设

安全通道两侧展板主要介绍中交集团企业文化、企业业绩，右侧设有大荧幕，滚动播放中交集团企业宣传片，通往5#、6#主楼的安全通道两侧展板展示了施工安全标准化做法、安全施工漫画等，这部分内容向参观人员充分展示了中交人的活力与对待工作的严谨态度。

安全体验区建设

项目建立了集“科普性、仿真性、交互性、趣味性”于一体的综合实体化安全体验区。其主要分为6个板块，包含休息室、多媒体安全培训室、VR安全体验室、劳保用品体验展示区、消防灭火体验、安全急救体验设施，在专人的指导下，可供进场参观人员在真实模拟环节下体验危险行为发生的过程及后果，从而来提高人员安全意识和防范水平。

现场钢结构安全防护设施

项目现场钢结构高处作业使用了定型化安装操作平台、悬挂式操作平台、钢梁夹具式安全立杆及梁底设夹具布置安全网等一系列安全防护设备，可为高处作业的工人提供多重防护。

定型化防护措施标准化建设

项目为全面推进现场安全生产工作开展，有效预防事故的发生，在施工现场的“五临边四洞口”以及加工棚处均设置了定型化防护，可以有效预防事故的发生，保障现场作业人员平安出入。

现场文明施工管理建设

项目施工现场严格落实“工完场清”制度，现场定期进行全面清扫。不同施工材料进场验收后，分门别类堆放至指定区域，现场整齐堆放，每个料场设置材料标识牌，确保现场场地整洁，为现场人员提供良好的施工环境。

风险分级管控机制建设

项目开展全过程安全风险辨识，明确项目重大风险、较大风险、一般风险和低风险，张贴“红橙黄蓝”风险四色图（平面及立面图），为现场管理人员明确日常工作中的安全生产管控重点，落实安全技术保障措施，避免风险升级为隐患。

特种设备管理

项目施工场地狭小，而施工中使用的塔吊数量多，塔吊回转运作时交叉区域较多，导致塔吊管理难度相对较大。项目一方面通过采用塔吊监测和可视化平台、群塔作业监控、塔吊功效分析等技术进行塔吊管理，另一方面机械设备管理人员进行定期到位检查，并将检查情况上传到一体化平台，从而保证设备的正常运转，维持设备良好的性能，确保施工现场安全生产平稳运行。

三

绿色建造展区

节水施工措施

封闭降水及水收集综合利用技术：在项目第七层减压井深40m处，抽取的承压水水质较好，经检测水质达标，无需进行处理，可直接用于回灌井回灌用水、施工养护水、绿化、喷淋水、项目临时消防用水，可以减少项目正常用水。

节地施工措施：基坑内历史建筑平移保护技术

工程红线范围内包含一栋优秀历史保留建筑，通过对建筑场区内平移及逆作顶板施工，使建筑直接移动到永久位置，不额外占用场地。

节地施工措施：爬模施工

爬模可节省模板堆放场地，对于在城市中心施工场地狭窄的项目有明显的优越性，可减少脚手架搭设作业，封闭性强，安全环保，并且在工程质量、安全生产、施工进度和经济效益等方面均有良好的保证。

节材施工措施

消防、地下照明永临结合施工技术应用：通过永临结合设计方案，可节约施工用材，减少不必要浪费。临时消防与正式消防相结合，主管道由消防单位施工，第一次加压泵组设置在地下一层正式消防泵房内，消防泵房临时启用，在5#楼22层设置转输水箱及二次加压泵组，供23层及以上楼层消防用水，实现永临结合，节约临时消防管材的安装。

节能施工措施

动能回收技术应用：本工程采用SC系列变频绿色环保型升降机，该升降机除拥有变频升降机的特点外，升降机在下降时通过能量回馈系统将安全、干净的电能回馈到内部电网，供设备使用，升降机下降时回馈电能能达到上升时所耗电能的50%。

环保施工措施：桩基施工泥浆固化分离技术

泥浆经过振动筛进行一级分离，筛分出泥浆中的砂性大颗粒，筛分后的泥浆输入中转箱，加入一定配比的絮凝剂，使悬浮状态的细土颗粒絮凝，再通过离心设备二次分离出泥浆中粘性细颗粒，实现泥水分离。通过泥浆的分离固化处理，实现灌注桩泥浆零排放的目标。

环保施工措施：预制混凝土楼梯

项目2#、3#、4#、7#楼为钢框架结构，5#、6#楼为钢筋混凝土核心筒剪力墙+外框钢结构。钢结构装配面积100%，单体预制率＞40%、单体装配率＞60%。项目5#、6#楼标准层楼梯采用预制混凝土楼梯，大面积装配式技术应用，有效提高资源利用率，减少浪费，绿色环保，有效降低了建筑施工对环境的污染。

城市中心周边环境安全、环保技术

在周边环境治理方面采用智能设备、智慧平台对现场扬尘污染、光污染、噪声污染等进行专项治理，保护环境。

四

科技创新展区

逆作、平移、顶升、加固施工技术

项目1#建筑1925年建成，为历史保留建筑。项目采用平移加逆作法施工方式，将其移至规划位置。在开工前，首先进行永久位置基坑围护工程，采用逆作法先形成局部顶板，当建筑物平移至顶板后顶升至设计标高，最后进行加固及仿古修缮。现已作为项目展示中心加以利用，集中展示了项目在科技创新管理方面的成果。

高富水地区深基坑施工技术

项目地块紧邻黄浦江，地下水位高，承压水深厚，地质条件复杂。南侧1、2号既有船坞侵入地块红线，地下施工障碍复杂。项目东北角为优秀历史保护建筑，北侧杨树浦路密布水、电、煤气等市政主管网，周边环境复杂。经过项目技术团队与技术专家多次论证与研讨，最终确定方案并实施：基坑围护采用“两墙合一”地下连续墙施工，提高围护体刚度，两墙合一设计，节材节地。土体加固采用高压旋喷桩，同步自主创新抽灌一体降水系统，按需开启承压井，降低水头，稳固坑外土体。基于“时空效应”理论，进行开挖施工，降低开挖风险。

地下工程防水施工技术

工程基础筏板采用新型高分子自粘型胶膜预铺反粘防水卷材，表层设置颗粒防粘层，解决常规卷材施工容易造成“窜水”难题。该工法无需施工保护层，降低成本，节约工期。地下连续墙防水采用水泥基渗透结晶防水涂料+抗流挂白色聚氨酯防水涂料施工工法，施工方案刚柔并济、防排结合，有效解决了地连墙渗漏难题。

超大截面柱无孔加固施工技术

工程1.9m×1.9m柱模板加固采用方圆扣进行加固，采用8#/10#定制型钢，方圆扣具有“柱体表面光洁、模板无需打孔、周转次数提高”等优点。

超宽超厚型钢板墙焊接变形控制施工技术

5#、6#楼核心筒设计为钢板加钢筋混凝土剪力墙，钢板13m宽，45mm厚。如何解决钢板焊接时易出现的应力变形，是核心筒剪力墙施工的关键点。项目创新采取合理分段焊接、增设加劲肋、优化焊接工艺、增设临时支撑等措施解决了焊接应力变形控制难题。

盘扣脚手架+铝合金模板施工技术

工程核心筒层高4.5m，属超高铝合金模板支撑，立杆间需增设水平连系杆。项目创新采用盘扣脚手架+铝合金模板支撑体系，由盘扣立杆配合快拆头组成模板快拆体系，运用模板早拆技术，实现模板早拆。

核心筒内爬塔可拆卸周转牛腿施工技术

可拆卸牛腿的周转：内爬塔准备进行爬升前，将下内爬框与牛腿拆卸，安装周转到上内爬框上部相应位置，牛腿与墙体预埋件连接安装，内爬框与牛腿进行安装连接，牛腿实现可周转使用。通过技术创新，提升了牛腿周转次数，节约了施工经济成本，起到了提质增效的效果。

五

智慧建造展区

BIM+管线综合优化

通过BIM技术的应用，在三维可视化环境下，分层分部位确定各专业管线标高及走向，提前解决所有碰撞问题，有效指导现场施工，实现安装质量的事前控制。优化完成后导出平面图、剖面图、局部三维图指导现场施工。最后采用AI技术进行现场与模型实景对比复核。

BIM+样板引路

通过BIM技术建立样板三维可视化模型精准指导现场施工。同时通过BIM样板模型开展三维可视化工序技术交底。

BIM+3D打印

通过BIM技术建立项目复杂节点三维可视化模型，并通过3D打印技术打出实物模型精准指导现场施工。同时通过3D打印模型开展三维可视化工序技术交底。

施工场地布置模拟

利用BIM三维可视化模型结合3D打印施工阶段实景沙盘进行运输机械、施工道路、安全文明施工、临时水电等施工场地布置，可解决施工空间冲突，合理使用施工用地，减少施工材料二次搬运，可实时反映临建设施的位置，统计临建工程量，便于现场临时设施管理及库存核算。

二维码信息化应用

利用信息化技术制作二维码进行可视化方案技术交底，管线综合现场复核，以及进行线上云观摩。

视频监控+AI预警

施工现场主要出入口、制高点、加工场、库房等位置安装视频监控系统，创新性地实现了视频监控与AI识别、语音喊话的联动，能够灵活有效的对远程设备进行管理、自动识别并抓拍现场安全隐患以及人员违规行为。通过对远程监控对象的录制、回放、联动报警、监控策略制定、应急指挥等应用，发挥监控与通讯、预警反应的多重功能。

大型机械设备智能管理

数智建造一体化平台，结合塔机模型，实时显示多维度的监测数据，并可实时查看吊钩监控画面，实现塔吊运行状态的多方位监控；一旦现场发现安全隐患，一方面在现场给予语音告警，提示设备操作人员规避风险，另一方面告警信息通过手机app自动推送给项目管理人员，管理人员根据预警信息督促现场施工人员进行整改，避免发生安全事故。

劳务实名制管理

劳务实名制管理系统利用物联网技术，能够实现对工人的实名登记、安全教育、考勤打卡、人员定位、体温测量记录、工资监管、现场施工监测以及各模块的统计分析等管理，从而提高项目现场劳务用工管理能力。它是集成各类智能终端设备对项目现场劳务工人实现高效管理的综合信息化系统。

技术质量智慧管理

数智建造一体化管理平台集BIM及技术质量管理于一体，具有方案、交底资料的数据传输、储存、统计、分析、下载等功能，可以看到项目正在进行的技术管理工作项完成情况。对变更信息进行及时传递，对其状态进行实时追踪，能确保变更内容在施工过程中及时落实。通过信息化手段实现现场质量检查、整改、复查等业务智能流转。从而实现对项目质量状况的实时监控，并自动生成业务表单，最终通过大数据的手段，为项目技术质量决策提供数据依据。同时系统具有实测实量、图纸管理等功能，在及时记录施工质量过程数据的同时提升一线岗位人员的工作效率。

钢结构智慧监测

钢结构施工阶段，在受力较大部位安装位移、沉降及应力传感器，实时监测钢结构主体施工阶段的受力及变形情况，通过数据的传输收集及汇总分析，实现对主体结构变形的可视化、数字化管理。

智慧实测实量

以实测实量相关质量标准体系为技术支撑，基于BIM技术的建筑工程实测实量管理，通过实测实量硬件设备改造（数据传输）、信息化系统集成、实测实量数据标准化、流程标准化、测量结果统一汇总分析及可视化展示指导现场质量管理，提高实测实量效率，控制项目成品质量，提升现场质量管理信息化水平。

智慧安全管理

智慧平台集风险辨识、风险评价、风险管控到风险告知全流程管控，并在相应的管控步骤中可自动生成表单资料。安全人员检查下发安全问题后，直到问题整改合格，最终再形成管理闭环。通过工地宝、智能安全帽、AI智能抓拍、周界防护监测、临边防护监测，实现人员智能定位、违章抓拍、语音广播、智能喊话、安全防护监测及智能报警，实现安全的智能化、可视化管理。

环境监测及智慧喷淋

施工现场安装环境监测设备，环境监测经过智慧管理平台与喷淋系统联动，扬尘报警后可智能控制开启喷淋降尘，达到智能绿色施工管理的目的。

塔机无人地面操控技术应用

利用5G+塔机远程操控系统，实现塔机地面智能操作模式，有效保障司机人身安全，达到降本增效的目的。其具备以下功能：塔机高空环境及吊钩的实时视频监控、塔机运行状态信息显示、司机地面操控塔机、吊钩高空自动运行、现场施工人员可直接操控吊钩实现慢速精准就位。

六

党建文化展区

高举思想旗帜

学习贯彻习近平重要讲话精神

该专栏展牌展示了项目党支部自成立来，高度重视项目全员思想政治建设，切实把项目全员思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神上来。党支部通过“三会一课”、主题党日、组织生活会等载体，组织党员干部和员工群众观看学习视频、开展交流座谈会、撰写个人心得体会等，深入学习领悟习近平总书记重要讲话精神，不折不扣把重要讲话精神贯彻到了项目建设发展全过程、传播到了项目全员的心坎里，确保了党中央决策部署的落实落地。

学习百年党史

汲取不竭动力

该专栏展牌展示了项目党支部自成立以来，严格按照上级党委的安排部署，扎实推进党史学习教育常态化，在中心组学习会、支部党员大会、专题党课等常规学习教育的形式之下，积极探索实践，创新学习教育方式，组织开展了参观中共一大历史旧址、“庆建党?齐奋进”主题篮球比赛、“党史故事我来讲”读书会、“听党话、跟党走”主题演讲比赛、职工唱红歌等各种知行合一的学习教育活动。专栏展现了项目全员全面积极主动学习党史的过程状态及精神风貌，为推动项目高质量发展建设凝聚了人心、鼓舞了斗志、明确了方向。

结对联建

凝聚党建合力

该专栏展示了项目党支部积极探索构建“跨支部、跨专业、跨领域”的党建跨界协同联建机制，坚持以党建联建为平台，本着资源共享、优势互补、注重实效原则，以“互惠互利、双向收益、共同提高、合作共赢”为目的，与属地街道社区全方位、有组织、有重点地开展了慈善事业捐赠、特色主题党日、党建经验学习交流座谈会、党风廉政建设、公益志愿者、抗击疫情等共建活动，并且与上海市杨浦区平凉路街道社区党群服务中心签订了党建联建协议，形成了党建搭台、组织互联、专业融合、资源互通、功能互补、共同进步的党建格局，从而进一步提升了项目在属地的知名度和品牌传播力。

6战6捷

援建防疫设施

该专栏展示了上海疫情期间，项目党支部积极响应执行党中央、国务院、上级党委关于疫情防控的决策部署，助力上海打赢疫情防控阻击战：组织176名人员，连续三日服务属地防疫物资装卸工作，合计搬运了13万多件物资；在接到援建毛麻、共青路130号、复兴岛3个方舱医院的任务后，项目第一时间组织成立党员先锋队、青年突击队，攻坚克难，按期完成面积合计约达2万平方米、涵盖2千多张床位的建设任务；在接到援建江湾体育场、杨浦体育场、共青路136号3个隔离点的任务后，党支部组织三线作战，完成面积合计约达11.3万平方米、涵盖3千多张床位的建设任务，以强烈的责任担当、有力的防控举措，在大战大考中充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范带头作用，让党旗在抗疫一线高高飘扬，切实把统筹推动生产经营和常态化疫情防控作为践行初心使命、体现责任担当的试金石和磨刀石，赢得了各界的广泛关注和一致好评。

中交集团上海总部基地项目位于上海杨浦滨江南段，是集超甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社活中心于一体的商办综合体，项目建成后将充分发挥上海市杨浦区人才、资源、区位等方面优势，有力推动杨浦滨江转型升级，成为杨浦滨江“生活秀带”上又一颗闪耀明珠。

工程质量工程大厦

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