固定总价合同哪些情况下可以审减？

来源：工程审计

固定总价合同以其价款总额固定、风险划分清晰的特点，在工程建设、货物采购等领域广泛应用。通常情况下，合同价款一旦确定，若无特殊约定或法定事由，不得随意调整。但实践中，当出现约定或法定的特定情形时，仍可通过合规审计流程对合同价款进行审减，具体适用情形如下：  

     

     

01

合同约定范围内的审减情形      

固定总价合同的核心是“按约执行”，若合同条款中明确约定了价款调整或审减条件，当条件成就时，可依据约定启动审减程序，主要包括以下两类：  

1. 工程量偏差导致的审减：若合同约定“实际完成工程量与清单工程量偏差超出约定幅度（如±5%）时，可按实际工程量调整价款”，当实际工程量少于清单工程量且偏差达到约定标准时，可根据实际完成的合格工程量重新核算价款，对超出实际工程量的部分进行审减。例如，某建筑工程合同约定“墙面抹灰工程量偏差超5%可调整”，清单工程量为1000㎡，实际仅完成800㎡且偏差超约定幅度，即可按800㎡审减对应价款。
2. 项目范围缩减的审减：若合同履行过程中，甲方书面确认缩减部分合同约定的工作内容（如取消某分项工程、减少货物采购数量），且该部分工作内容对应的价款在固定总价中可清晰拆分，可针对缩减部分的价款进行审减。例如，某设备采购合同约定采购10台设备，后甲方书面通知缩减为8台，且单台设备价款明确，可审减2台设备对应的价款。

     

     

02

法定情形下的审减情形      

若存在法律规定的可变更、可撤销或无效情形，导致固定总价的构成基础不成立，可依据法律规定审减合同价款，主要包括以下三类：  

1. 工程量清单存在重大错误的审减：若合同签订时的工程量清单存在明显计算错误、项目漏项（非乙方漏报）或与实际施工范围严重不符，且该错误导致固定总价远高于实际应发生的价款，乙方可依据《民法典》中“重大误解”或“公平原则”，请求对错误部分对应的价款进行审减。例如，清单中某分项工程工程量误写为1000m3（实际应为100m3），导致该部分价款虚高，可按实际工程量审减差额。
2. 合同内容部分无效的审减：若合同中部分条款因违反法律、行政法规的强制性规定（如违法分包、超越资质范围的工程约定）而无效，且该无效部分对应的工作内容未实际履行，或履行部分不符合合格标准，可对无效条款对应的价款进行审减。例如，合同中约定的某专项工程需特定资质，而乙方无该资质且未实际施工，该部分对应的价款应从固定总价中审减。
3. 情势变更导致的合理审减：若合同履行过程中发生“情势变更”（如政策重大调整、原材料价格异常波动，但需排除商业风险），导致继续按原固定总价履行显失公平，且双方无法协商一致，可依据司法解释请求法院或仲裁机构结合实际情况，对超出合理成本部分的价款进行审减。例如，因政府出台新环保政策，某原材料价格上涨50%，但乙方实际采购成本未达到该涨幅，可对虚高的成本对应的价款审减。

     

     

03

履行过程中新增减项的审减情形      

合同履行中若出现“新增工作”与“减项工作”并存，且新增工作价款不足以覆盖减项工作价款时，可对差额部分审减，主要包括：  

1. 减项工作价款超出新增工作价款的审减：若甲方书面要求乙方增加部分工作内容（新增项），同时缩减另一部分工作内容（减项），且双方已确认新增项的价款，当减项对应的价款高于新增项价款时，可对差额部分进行审减。例如，新增项价款为10万元，减项价款为15万元，可审减5万元差额。
2. 未履行或不合格部分的审减：若乙方未按合同约定完成部分工作内容（如漏做某分项工程），或完成的部分工作内容经验收不合格且无法整改，甲方可依据合同约定的质量标准和价款拆分依据，对未履行或不合格部分对应的价款进行审减。例如，某装修合同中“吊顶工程”未施工，且该部分价款可明确，可直接审减该部分价款。

综上，固定总价合同的审减需严格基于“约定优先、法定补充”的原则，审减过程中需提供充分证据（如书面变更通知、工程量核对记录、成本核算凭证等），确保审减依据合法、合规、可追溯，避免随意调整固定总价的稳定性，同时保障合同双方的合法权益。     

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