竣工结算审核方案

本结算分三个部分,一是合同承包范围内的工程内容；二是合同承包范围外的工程内容；三是现场签证部分的内容。.

本文档为某地政府投资项目结算审核服务方案。内容包括项目结算审核服务方案编制、内容等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某工程竣工结算资料和流程。内容包括竣工结算资料和流程编制、执行等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某个著名工程竣工结算和决算。内容包括工程竣工结算和决算要求、内容等。内容详尽，仅供参考。

（一）工程价款的主要计算方式 1. 按月结算：以分部分项工程为对象，实行旬末或月中预交、月终结算、竣工后清算的结算办法。 2. 竣工后一次结算：对于规模较小、工期较短（12个月以内）的项目，可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的方式。

1．某中学4#教学楼工程包括：建筑、安装工程及增加工程。 （1）某中学4#教学楼工程基础为人工挖孔桩基础，共48个桩。结构形式为现浇钢筋砼框架结构。框架部分的抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度。外墙装饰为外墙面漆；室内墙面为卫生间、内廊、教室、外廊200×300白瓷砖墙裙饰面，除贴瓷砖刷油漆以外的其余墙体水泥砂浆外刷白色乳胶漆二遍饰面；室内楼地面为卫生间贴防滑地砖楼地面，除卫生间以外的其余房间为水磨石楼地面；室内顶棚为卫生间铝合金方板吊顶、混凝土顶板为水泥砂浆外刷白色乳胶漆二遍饰面，屋顶层房间吊顶为纸面石膏板吊顶贴矿棉板。所有窗为幸福牌铝合金窗+5厚无色单层普通玻璃，门包括防盗门、平开夹板门、木质乙级防火门。灯具洁具安装到位，楼内给排水及强电安装完毕，并按要求接至室外。 （2）某中学4#教学楼工程位于某中学校园内，建筑面积约6120m2。

结算审核案例分析： 一、项目背景 二、审核程序 三、审核评析 四、审核建议 （附该文档的ppt文件，希望大家有用，个人论点，仅供参考。）

某拆迁安置区工程（以下简称该项目）规划建筑面积为20万m2，建设内容包括多层7栋，小高层住宅24栋、办公楼1栋、商业楼2栋、地下人防2座等以及附属的公共配套设施工程、公共基础设施工程，工程建设预算总投资38400万元。本项目由某政府（以下简称委托人）委托Y市某房地产公司代建（以下简称代建人），项目于2010年3月1日开工，目前已竣工交付使用。

本资料为建设工程结算审核基本程序，内容包括建设工程结算审核基本程序，word格式，6页，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为码头修复工程结算审核合同，包含咨询人的权利 建设工程造价咨询合同标准条件、建设工程造价咨询合同等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本资料为某工程住宅楼结算审核报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本文档为某著名工程结算审核控制办法模版。内容包括结算审核控制办法模版格式、内容等。内容详尽，仅供参考。

本结算审核书内容包括：工程结算审定单，工程项目总价表，单项工程费用表，零星工作项目费增减表等。

工程预结算编制及审核作业指引，内容详尽，供参考

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□无建设、设计、监理、施工单位签章 □竣工报告所示“实际完成工程量”与竣工图不一致

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本资料为：某住宅小区结算审核案例分析，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为项目竣工结算审计实施方案，内容包括项目基本情况、审计目的、 审计范围和对象等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

工结算由施工单位编制报业主后，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到施工单位的切身利益。

某施工单位承包某内资工程项目，甲、乙双方签定的关于工程价款的合同内容有： 1.建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60％； 2.预付工程款为建筑安装工程造价的20％，工程实施后，预付工程款从未施工工程尚需的主要材料及购件的价值相当于工程预付款数额时起扣； 3.工程进度款逐月计算； 4.工程保修金为建筑安装工程造价的3％，竣工结算月一次扣留； 5.材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10％，在6月份一次调增）。

工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同。只是结合施工中设计变更、材料价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作部分增减调整。 

掌握要点： 一、工程竣工结算的编制和审核 二、竣工结算款的支付 三、合同解除的价款结算与支付 四、最终结清 五、工程质量保证金的处理

本资料为某工程量清单竣工结算表格，目录齐全，内容完整，可供下载使用

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工程结算的概念 工程结算亦称为工程竣工结算，是指单位工程竣工后，施工单位根据施工实施过程中实际发生的变更情况，对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正、重新确定工程造价的经济文件。 虽然承包商与业主签订了工程承包合同，按合同价支付工程价款，但是，施工过程中往往会出现地质条件发生变化、设计变更、业主新的要求、施工情况发生了变化等情况。这些变化通过工程索赔确认，工程竣工后就要在原承包合同价的基础上进行调整，重新确定工程造价。这一过程就是编制工程结算的主要过程。

建设工程预、结算审查分别是工程项目实施前、投产后必须实施的两个重要工程造价管理流程。工程预结算审查要求从业人员应具备全面实时的工程技术、经济、法律、管理知识。如何搞好工程造价的预结算审核，笔者总结了一些心得。

对单位安排的工程结算审核，刚开始不知从何下手，思绪比较混乱，对审核时需要参考的一些依据、资料等内容，不甚了解；通过阅览《江苏省建设项目实施阶段造价咨询指导规程》，向老同事请教，

某建设单位通过公开招标的方式将市区某中学工程发包给了某建筑公司，该工程为国有投资，合同签订方式为固定单价合同

单价支付项目工程量结算审核表 包含 工程名称 承建单位 等可供参考下载

建设工程结算审核书空白样本，EXCEL格式。 建设工程结算审核说明 建设工程结算审核表 工程结算审核调整明细表 建设工程结算审核对比汇总表 承包范围外项目工程量及费用对比汇总表

工程结算审核流程注意事项培训 ，word格式，23页，内容详实，可供网友下载参考。

主要内容为工程结算审核技术详评模板，经营状况达标为1、近三年最远1年（2分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得2分；2、近三年第2年（3分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得3分；3、近三年最近1年（5分），未提供审计报告或亏损，该年得0分，无亏损得5分； 4、新设立企业该项得分为6分。5、联合体投标的，得分按联合体各单位此项得分的最低值。

本文档为著名公司工程造价的结算审核方法。内容包括工程造价的结算审核方法要求、内容等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某公司工程结算审核控制办法(模版)。内容包括结算审核控制办法要求、内容等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某著名住宅小区结算审核案例分析。内容包括住宅小区结算审核案例分析时间、内容等。内容详尽，仅供参考。

（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。 （2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。