某工程地下室防水处理方案

XX（XX工程）位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）。其中绿地率 ≥35%，建筑密度<40%，容积率≤0.44。 本工程为灵山耿湾旅游度假区。位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西面太湖。 项目共分为两期，一期总建筑面积为387906㎡，其中地上面积为240013㎡，地下面积为147893㎡；二期总建筑面积为145971㎡，其中地上面积为96628㎡，地下面积为49343㎡。

一、工程概况 菏泽***广场工程建筑面积58829.72平米，地上30层，地下2层、局部3层。结构类型为框架-剪力墙结构，基础形式：主楼部分为CFG桩+有梁式筏板基础厚1.2米、附楼部分为抗浮桩+有梁式筏板基础厚0.65米。建筑物持力层为第三层土+粘土，天然地基承载力为120KPa,地下水位勘察时为-1.9～-2.6m、近年地下最高水位为-1.5左右。本工程地下室防水工程采用结构自防水和柔性防水相结合。防水等级为一级。地下结构自防水采用添加CH-UEA2型混凝土高性能流化膨胀剂，抗渗混凝土抗渗等级为S8。柔性防水采用防水卷材，防水卷材底板为单层4厚BAC自粘双面防水卷材，抗浮桩处另加1.5厚聚氨酯防水涂料、地下室外墙及顶板为4厚BAC自粘双面防水卷材。

上海地处我国东南沿海地区，受亚热带暖湿气流影响，每年都会经历一个降水较多的梅雨季节，使得很多建筑不同程度的有外墙或地下室漏水或渗水的弊病，影响建筑物的使用功能及耐久性、装饰性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的很大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此，在施工过程中必须给予以高度重视，明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取切实有效的预防措施，检查落实，给住户一个“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。

地下室防水工程专项施工方案

地下室防水设计的几点意见

地下室防水设计及施工的探讨 地下室防水设计及施工的探讨 地下室防水设计及施工的探讨

由于地下室所处的特殊环境，因而对其防水、抗渗、抗裂等方面有严格的要求，一旦处理不当便容易出现诸如墙面施工缝渗漏、穿地下室管道根部以及伸缩缝部位渗漏，甚至地下室地面渗水等现象；而且地下室渗漏将造成维修费用高、维修难度大。 在建材公司水泥厂扩建工程的施工过程中，我们就此问题与设计、监理一起进行了有针对性的施工研究，并通过采取相应措施，使得地下室防水的施工质量和综合经济效益有了较大的提高。

筏板基础尤其是平板式筏基与独立基础加防水板有相似之处，根据各自特点及适用条件选用合理的基础形式，对结构设计意义重大。大家一起学习！

11ZJ311地下室防水图集(1).pdf11ZJ311地下室防水图集(1).pdf11ZJ311地下室防水图集(1).pdf11ZJ311地下室防水图集(1).pdf

本工程为安阳邮件处理中心（综合生产楼），裙房为钢筋混凝土框架结构、主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下1层，地上19层，局部三层，总建筑面积为28086.89m2， 1-3层为营业厅、4-19层为办公室、地下一层为地下车库，地下室层高5.12米，一层、二层层高5.1米，三层层高4.5米，4-18层标准层层高3.9米，十九层层高3.93米，建筑高度总79.80米。

1、防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗水 现象：砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但无露筋;砼局部酥松，砂浆少，石子多，石子间形成 蜂窝;砼内有空腔，没有砼。 治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，查明渗漏水的部位，然后进行堵漏和修 补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的，可采用水泥压浆和砼浇筑方法。 2、防水砼施工逢漏水

经典高深地下室防水堵漏施工方案 经典高深地下室防水堵漏施工方案 经典高深地下室防水堵漏施工方案

本资料为重庆某住宅地下室防水施工方案文档，文档包括：社区一期一区-2工程位于重庆市弹子石，本工程由1#、2#、3#、4#楼及地下车库和会所工程组成。1#楼：33F/-2F，建筑总高度104.050m，层高3m，建筑面积为20047.96m2。

本资料为青岛某剧院地下室防水施工方案文档，文档包括：本工程地下室防水等级为一级，除混凝土结构自防水外，地下室防水施工结合4厚SBS卷材防水、K11涂料防水。

本资料为天津某住宅楼地下室防水施工方案文档，文档包括：本工程坐落于天津市***区***城***号工地，由8栋住宅楼（即1#～8#楼）及整体地下车库组成。其中主楼部分，工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上三十二层。

建筑面积10.3万㎡，由B1～B15栋（共计15栋）住宅楼工程组成，结构类型为框架剪力墙结构，共7栋高层，8栋多层。高层B1地下2层地上24层，B2、B3地下一层地上17层，地下层高5.5m;高层B4、B5、B8、B13楼地下一层，地上25层，地上一层7.4m，地上二层以上层高2.9米，高层最高74.8m；其余为多层，地下一层，地上六层，层高2.9m。

本工程为太原万达广场地下墙堵漏工程，应先对周围毛细孔、渗漏缝及漏水部位进行检查，并对渗水部位进行化学注浆、堵漏、防渗。

地下地板采用高压注浆，首先清除表面大面积龟裂的找平层，露出混凝土层，清理干净找到渗水点，用电锤钻孔，用压力往孔里注入化学浆料

本工程位于浦东康桥路和御水路交叉口,建筑面积5039平方米,地下一层,地上二层,局部三层,地下室采用1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材外贴法进行施工

按照设计要求，本工程采用钢筋混凝土结构自防水（P8）和附加防水层，附加防水层为1.5厚的聚氨脂防水涂料上再铺贴1.5厚的三元乙丙防水卷材一道。