框架核心筒结构砌体工程施工方案

结构形式为：塔楼采用钢骨柱+钢筋混凝土核心筒的混合结构，楼板采用钢筋桁架组合楼板；裙房采用钢筋混凝土框架结构；北扩地下室采用钢筋混凝土框架结构。

地下室核心筒有4层，地库2、3、4层层高为4000mm，地库一层层高为6500mm，本工程核心筒结构施工从±0.00开始安装提模，地下室核心筒拟采用散拼散装模板进行逐层施工。±0.00以下剪力墙大体积混凝土包括Q1、Q2a、Q2B、Q3,Q1厚1900mm，Q2a与Q2b厚1200mm，Q3厚1000mm，混凝土强度都为C80。剪力墙Q1中有1450mm×900mm×50mm×70mm的钢柱，混凝土强度等级为C80。最大钢筋混凝土梁尺寸为1900mm×800mm。

中惠熙元广场工程位于天津市塘沽区响螺湾商务区A10地块，坨场道与滨河路交口。占地5512平方米，总建筑面积约24.3628万平方米，其中写字楼（B楼52层，高231米）10.9316方米,酒店式公寓（C楼32层，高141米）5.5175万平方米，产权式公寓（D楼27层，高105米）2.6310万平方米，底商（E楼11层，高46.8米）0.6800万平方米，及地下室4.5976万平方米。结构形式为框架-劲性-核心筒结构，基础形式为桩筏基础。

本工程位于城市中心地带，周边为繁忙的城市主要交通干道、繁华的商业区、高档的办公区和高尚的住宅小区，对现场文明施工、交通组织、企业形象展示等提出了更高的要求。

本工程支撑结构格构柱，格构柱主要包括格构柱和立柱桩两部分，上部格构柱为钢构件，下部立柱桩为钢筋混凝土钻孔灌注桩基础，共计161颗。下部灌注桩桩径为800mm，主筋HRB400 22Φ28，螺旋箍筋HPB300Φ12@100，加强箍筋16@2000，桩身砼强度等级为C30，有效桩长为30m。460X460格构柱锚入钻孔灌注桩的有效长度为3m。

本项目为一栋办公塔楼，三栋住宅塔楼，5层商业裙房及四层地下室连为一体的综合体建筑，地下建筑面积共44937平方米。地上总建筑面积共102256平方米，总建筑面积约15万平方米。其中办公塔楼共计31层，6～31层为办公室，建筑高度为138米，采用现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，有大型钢结构需要吊装，塔吊吊钩必须高于建筑5m，塔吊安装高度为18.5+138+5+4.4=165.9m；住宅塔楼28层，建筑高度99.25m，最高处装饰柱顶部108.2m，塔吊吊钩必须高于建筑5m，塔吊安装高度为3.65+108.2+5+3.3=120.15m，高层住宅楼与商业裙房采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，均为筏板基础。

本工程钢结构主要分布在塔楼区域，钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材最大板厚为75mm，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC。

本工程为海阔天空国兴城二期1#楼，位于海口市国兴大道和西沙路交汇处。主体为地上二十五层，地下两层，结构主体高度87.900m。结构型式为框架-核心筒结构。楼盖采用现浇梁板结构，塔楼基础采用钻孔灌注桩基础，裙房采用筏板基础，±0.000相当于绝对标高 14.150 。柱下独立基础、地下室基础、防水板的混凝土强度等级为 C40抗渗等级为P8，塔楼部位筏板厚度为1800mm ，浇筑方量两千余方属于大体积混凝土施工。

本工程是由文化商务港投资开发有限公司开发，项目位于金融高新技术服务区B区A-02地块。工程规划用地面积约33625.8平方米，总建筑面积：约217814.78平方米，其中地上建筑面积：约147092.38、地下建筑面积：约70722.4平方米，建筑层数：地上35层，地下3层,建筑总高度约 159.6 米，由一栋35层的主楼办公楼，一栋21层的副楼办公楼及3栋4层（3号楼为4层+夹层，4号和5号楼为4层）的商业裙房组成,地下室三层,主要为停车库及设备用房，结构形式为框架-核心筒结构、框架-剪力墙结构、框架结构，基础形式为桩基筏板基础。

本工程主楼地下二层，地上三十一层，框架核心筒结构；裙房地下二层，地上五层，框架结构；辅楼地下一层，地上六层，框架结构。模板工程以地下部分的筏板基础和地下墙体施工为主，地上部分以框架柱和核心筒墙体为主。现场各个阶段施工层基本情况如下： 1、地下室部分 地下室底板、墙体、柱、梁板概况表 部位 名称 规格 备注 地下室底板 底板面标高（m） 主楼-8.700 m、裙楼-9.000m、辅楼-5.400m 底板形式 独基加承台、条基、筏板加承台、墩基础加承台 地下室梁板 地下室一层 楼板厚度 （mm） 120、150、250 楼板标高 （m） -5.40、-5.10、-4.850 梁截面尺寸 （mm） 250×550、200×400、200×500、400×700、 400×800、400×750、350×750、400×850 首 层 楼板厚度（mm） 180、150 楼板标高（m） -0.050、0.950、0.850、0.750 梁截面尺寸 （mm） 250×550、200×400、200×500、400×700、 400×800、400×750、350×750、400×850 2、主体结构概况 ? 主楼结构概况 主体结构 尺寸 构件 主要尺寸 框架柱 砼圆形柱 KZ2：Φ700 钢管柱 KZ1~KZ1c、KZ2：Φ700；KZ1d~KZ1e：环形700×1400 框架梁 300×550、350×750、400×750、450×750、200×550、250×550、 250×900等 楼板 120、150、180 剪力墙 200、250、350、400、450、500、550等 ? 裙房结构概况 结构形式 框架结构 尺寸 构件 主要尺寸 框架柱 砼矩形柱 750×750、750×800、800×800、800×750、850×850、 500×500、500×1000、600×600、500×550、700×900、700×700、300×300 砼圆形柱 Φ700 框架梁 300×550、350×750、400×750、450×750、200×550、250×550、 250×900等 楼板 120、150、180 剪力墙 400 ? 辅楼结构概况 结构形式 框架结构 主体结构 尺寸 构件 主要尺寸 框架柱 750×750、700×700 框架梁 300×550、350×750、400×750、450×750、200×550、250×550、 250×900等 楼板 120、150、180 剪力墙 400

工程规划建设净用地面积15384.9㎡，规划总建筑面积96151.03㎡，地上建筑面积70160.64㎡，地下建筑面积25990.39㎡。回填范围为地下室外墙边与基坑边之间部分。

本工程由主楼、附楼和裙楼组成。屋面工程分为裙房设备用房屋面、主楼31层屋面、附楼屋面、裙房上人屋面、主楼机房屋面、裙房东西向坡屋面、附楼楼梯间楼面、裙房通风楼面、附楼坡屋面和裙房绿化屋面等，主要由高分子防水涂料和高聚物改性沥青作为防水材料，其防水要求均为Ⅱ防水，防水年限为15年。

高科·总部壹号一期工程位于株洲市栗雨工业园，由三层地下室、三层裙楼及两栋二十七层主楼组成，总建筑面积约10.38万平方米，框架-核心筒结构，负三层~负二层层高3.9米、负一层~三层层高4.9米、四层~二十七层层高3.5米。

剪力墙浇筑混凝土前，在底部接搓处先浇筑5cm厚与墙体混凝土成份相同的水泥砂浆。混凝土采用水平分层浇筑方法，每层浇筑厚度为50cm内。预留洞口浇筑时，对称下料，高差不超过50cm，且要求从两侧同时振捣，防止洞口变形。混凝土浇筑完毕，将钢筋上的混凝土、砂浆及时清除干净，并将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按预定标高线，将表面找平，压实，终凝后凿毛处理。

本工程位于，总建筑面积约96621.4㎡，地下室建筑面积21239㎡，地上建筑面积75382.4㎡。地上建筑檐口高度为149.9米，建筑层数为37层，地下4层。该工程为民用公共高层建筑，1-5层为工业展示裙房，其他为工业研究型用房、地下停车场。建筑类别及防火设计等级为1类高层，耐火等级为1级，地下室配电房、库房、种植屋面屋面防水等级1级，其余为二级；地下室防水等级为Ⅱ级，砼抗渗等级为S8。地下室底板、侧壁、顶板防水材料采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜（JS），与聚合物改性沥青卷材3mm厚，分两道铺设。

信息大厦工程位于。工程东侧紧邻，北侧紧邻。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

本工程工程名称为xxxx，建筑类型为办公、商住和酒店，结构类型为框架-核心筒、框架剪刀墙结构， xxxx工程位于深圳市福田区深南大道与皇岗路口交叉口西北角，东侧为皇岗路，南侧为深南大道，西侧为岗厦邮电局，北侧深圳市电子技术学校。 本工程位于城市中心地带，周边为繁忙的城市主要交通干道、繁华的商业区、高档的办公区和高尚的住宅小区，对现场文明施工、交通组织、企业形象展示等提出了更高的要求。

本工程的特点是开挖深度大，开挖区段为中砂和流塑状淤泥，土方开挖后不当则会造成土体变形或支护墙外围水土流失等一定危害；施工难点有三：一是纬五路和经二十路的地下管线较多，雨水管、给水管、电信管等近距离靠近支护结构，土方开挖没有足够的放坡空间，保护管线困难，需要采取可行的保护措施；二是深层土方的开挖运输难度较大，特别是支撑梁下方的土，只能用人工和小型机械开挖，栈桥和场地内道路也很难设置；三是水泥土搅拌桩超深，成桩困难。

本工程项目总占地10111 m2，工程总建筑面积为110606.39㎡,其中地下建筑面积26599.59m2，地上建筑面积约84006.80m2。基础为桩基，结构类型为框架-核心筒，全现浇砼结构，地下室三层，建筑总高度143.5米，裙房总高度24米。

项目位置交通便利，周边市政配套齐全。该项目总用地面积4677.89平方米,总建筑面积为36559.50平方米，其中地上建筑面积为28602.88 m2，地下建筑面积为7956.62 m2。本项目建筑使用功能为酒店，1栋23层，整体设2层地下室。

工程概况，施工测量前准备工作，施工测量放线的基本工程

本工程为海南省海口大英山新城市中心区A14地块，位于海口市国兴大道北侧; 地下建筑总面积为53541.44平方米，其中车库面积41860.70平米，人防面积11680.74平米，地下两层; 建筑类别：地下汽车库，停车数量983辆，属一类地下车库（汽车库,修车库,停车场设计防火分类），防火分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度：八度，地下室天花、墙面、柱面都为扫大白浆。

1、一次性支模高度较高，最高部位达到6.25m，且基坑外边线距结构外边线较近的部位要采取单侧支模，施工难度较大。 2、施工场地狭小，模板堆放难度大。 3、模板的配置和现场施工较为困难。立面造型复杂，A塔立面的折线外扩，B塔自六层起的立面折线内缩；A塔西、北侧和B塔西、北、东侧设计为花格框架（后浇节点）；A塔南侧、东侧，B塔南侧设有部分斜柱，裙房内设有不落地斜柱，模板的配置和现场施工较为困难。 4、本工程的质量目标高：确保北京市建筑长城杯、争创鲁班奖。

本工程支撑结构格构柱，格构柱主要包括格构柱和立柱桩两部分，上部格构柱为钢构件，下部立柱桩为钢筋混凝土钻孔灌注桩基础，共计161颗。下部灌注桩桩径为800mm，主筋HRB400 22Φ28，螺旋箍筋HPB300Φ12@100，加强箍筋16@2000，桩身砼强度等级为C30，有效桩长为30m。460X460格构柱锚入钻孔灌注桩的有效长度为3m。

本工程拟建1栋高层，层数为36层。建筑用地面积10111㎡，建筑面积为110314㎡。其中地下建筑面积26697㎡，地上建筑面积 83617㎡ 建筑结构形式为桩基础，上部为钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年。 工程内容包括：土建、水电安装等工程。

本工程为高科·总部壹号一期工程，由三层地下室、三层裙楼及两栋高二十七层办公楼组成，总建筑面积约10.38万平方米，建筑总高度99.3米，办公楼为框架-核心筒结构，裙楼及地下室为框架结构，-3~-2层层高3.9米，-1~3层层高4.9米，3~27层层高3.5米。

X项目位于XX塘东路段，建设用地144076平方米，总建筑面积678146平方米，地下一层，建筑面积84551平方米，地上九层分成A~D四栋单栋建筑，建筑面积593595平方米，建筑高度57.4平方米。建成后的XX将是佛山地区最大的家居博览中心，将辐射佛山及广州周边地区，进一步推动和扩大了该地区的贸易市场，为整个佛山的家居市场注入了新的活力。

工程规划建设净用地面积15384.9㎡，规划总建筑面积96151.03㎡，地上建筑面积70160.64㎡，地下建筑面积25990.39㎡。 本工程由主楼、附楼及地下室组成，地下为3层地下室，地下室连为一体，主楼地上33层，附楼地上4层。主楼高度133.1m，主体结构采用框架-核心筒结构。工程±0.000标高相当于绝对标高485.300m。

四川XX是一个XX化的大型广播电视、电台信息化媒体大楼，是四川省政府的重点工程，也是成都地区的标志性建筑，建筑造型在成都地区是一个史无前例的工程，该工程结构复杂,技术含量高,施工难度大,在国内和省内都有一定的影响，为能够向业主交付一个满意工程，我们将站在总承包的角度，策划好工程的总体部署，统筹好专业分包的工程。根据工程流水段、施工工序、工期计划等安排，切实做好本工程的总体策划。按建筑精品工程——以过程精品创精品工程，在进场施工前做好各项准备工作，为施工创造充分有利的条件，在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工总包管理的统筹协调工作，从而在保证整体工程的质量、安全文明施工的前提下，按约定工期完成本工程的施工任务。使整个工程的实施处于总承包商强有力的控制之下，实现对业主的承诺。

珠江****地块（**广场）项目主体工程位于广州市珠江新城（西侧为**路，北侧为**大道，东侧为珠江新城**楼，南侧为变电站规划用地），用地面积7942 ㎡，总建筑面积177756㎡，其中地上145125㎡，地下32631 ㎡，地上68层，地下5层，塔楼总高度288米。框架—核心筒结构。基础为核心筒筏板基础，地下室裙楼为人工挖孔桩基础。本次开挖拟从场地现有相对标高-0.1m挖至-6.48m，核心筒-30.9m（本工程±0.000相当于黄海高程8.500m）。

1 工程名称 高科·总部壹号一期工程 2 工程地址 株洲市天元区 3 质量标准 确保合格质量标准、鲁班奖 4 建设单位 株洲高科发展有限公司 5 设计单位 株洲市建筑设计院有限公司

6、玻璃幕墙工程概述： 本工程为xxxx环球大厦幕墙装饰工程，位于xx工业园区的中央商贸区地段，南临苏惠路，北临相门塘。工程主要由A号塔楼，B号塔楼，C号裙楼共同组成。

本工程建筑用地面积约3.63万㎡，总建筑面积约38.81万㎡，地下建筑面积约15.20万㎡，地上建筑面积约23.60万㎡，建筑基底面积约1.70万㎡。结构类型为框架结构（地下室）、框架-核心筒（塔楼)。建筑高度T1178.2m、T2111.4m、T3：149.46m。地下4层，地上T138层、T223层、T339层。

大厦项目是由保险股份有限公司浙江分公司开发的高端精装修城市综合体项目。建设地点位于杭州市江干区钱塘江北岸，江干区钱江新城单元（JG17)E-01地块（地形图号1-501-A、B,1-502-C、D），地块东南侧邻民心路，西南侧邻新业路，东北侧邻相邻地块共用道路，西北侧邻钱江路。

　本工程拟建建筑总面积为174911m2，其中地上141558 m2,地下33353 m2。本工程为地下一层，地上由A、B、C、D、E、F、G、H、J共9栋楼组成，分为东、西两个区块，地下室整体相连。东区由A、B、C三栋高层办公（A栋23层、B栋18层、C栋14层）和D、E、F、G四栋三层裙房办公楼组成，西区由H、J栋组成，其中H栋为五层办公楼、J栋为4层食堂。基础采用钻孔灌注桩承台基础＋筏板基础。

XX酒店位于xxx路北侧。项目位置交通便利，周边市政配套齐全。该项目总用地面积4677.89平方米,总建筑面积为36559.50平方米，其中地上建筑面积为28602.88 m2，地下建筑面积为7956.62 m2。本项目建筑使用功能为酒店，1栋23层，整体设2层地下室。

本工程地下3层，地上27层，地上建筑面积约78453.12㎡，地下面积约23958.08m2，建筑总高度109.2米。裙楼部分单元式幕墙约3200㎡（约500个单元块）,隐框玻璃幕墙1356㎡，带遮阳装饰条玻璃幕墙2041㎡，石材幕墙3733㎡，玻璃雨棚约400㎡。工程包括所有外立面幕墙及其内外收口的深化设计、采购、生产加工、供应、现场施工安装及验收（含幕墙预埋件现场安装施工）等。

信息大厦工程位于。工程东侧紧邻，北侧紧邻。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

项目位于青岛市市南区香港中路8号位于东海路的北侧，香港路的南侧，山东路的西侧，毗邻华仁大厦。 编号 名称 建筑面积（m2） 结构形式 层数 建筑高度（m） 地上 地下 1 A塔（办公楼） 74909 框架-核心筒 45 4 237.7 2 B塔（酒店及酒店式公寓） 28385/49271 框架-核心筒 50 4 237.7 3 C塔（住宅） 58453 框架-核心筒 46 4 185.7 4 裙楼（商业） 53927 框架-核心筒 5 4 31.1

本工程基础设计为人防和地下停车的双层地下室，因此，基础开挖深度较深，主楼部分槽底标高为-9.12m，附楼及其地下一层停车场槽底标高为-8.32m，基坑安全等级为二级，开挖土为一类土，施工周期长。因此，必须对开挖的基坑进行安全防护措施。