住宅小区建筑节能工程施工方案

5.1.4 施工工具 电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片 的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。

墙体使用的材料种类（指匀质材料、非匀质材料）： ，应用部位（指内墙、外墙、东向、西向、南向、北向、楼层）： ； 匀质材料名称： ，规格： ，导热系数： ，强度： ，密度： ； 非匀质材料名称： ，规格： ，传热系数： ，强度： ，密度： ； 保温隔热层选用材料： ，厚度： ，应用部位（指混凝土墙、混凝土梁、混凝土柱、蒸压加气砌块外墙；外墙内侧、外墙外侧；东向、西向、南向、北向；楼层等）： ，导热系数： ，强度： ，密度： ； 外饰面类型（指瓷砖、涂料、铝塑板等）： ，颜色： ，应用部位： ，太阳辐射吸收系数： 。 （应介绍工程所用墙体的各种做法，保温材料、外墙面类型有多种的应分别说明各参数，可结合设计备案登记表参数附图说明）

内容简介 智能建筑工程及检测与控制节能工程专项施工方案 1.总体工程概况；包括工程建设地点、建筑使用功能、占地面积、建筑面积、建筑层数、建筑高度、结构类型、各方责任主体名称（建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等）、建筑智能安装工程及检测与控制节能工程设计概况以及工程质量目标、施工工期目标、安全施工目标、文明管理目标等。 2.建筑智能安装工程包括：火灾自动报警及消防联动系统安装、有线电视系统安装、广播系统安装、电话插座与组线箱安装、楼宇自动控制系统安装、综合布线系统安装、闭路电视监控系统安装、对讲系统安装、入侵报警系统安装、出入口控制（门禁）管理系统安装、巡更系统安装、停车场（库）管理系统安装、建筑设备监控系统等。 3. 检测与控制节能工程概况：采暖、通风与空气调节和配电与照明所采用的检测与控制系统；可再生能源利用、建筑冷热电联供系统、能源回收利用及建筑设备监控等。 共35526个字节

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10、建筑层数：22栋楼24层、25栋楼18层、26栋27栋33层 11、建筑所在气候区域：夏热冬冷地区

本工程上人平屋面做法为沿屋面周边（即女儿墙内侧和出屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详见盲沟做法）；不设保温层屋面设计方法为在边角设置排气孔，36平方米内设置一个。

本文档为陕西某住宅工程建筑节能施工方案，本工程总用地面积为12095m2，总建筑面积约60000m2，拟建三栋地下室2层、主楼地面以上31层的商住群，三栋均为框剪结构。

欧景名城高档住宅工程为新建民用建筑，位于浙江省义乌市经济开发区江滨南路，西北至贝村路，东南临欧景名城B区，西南面为稠江医院。义乌市地理位置属亚热带季风区，最冷月份平均温度4.6°C，最热月份平均温度29.3°C，年平均气温是17.1°C，最高温度40.9°C，最低温度-10.7°C， 本工程建筑面积237935m2，其中7#、8#、9#、10#、11#、12#为6栋33层框架结构，建筑总高度为99.65m，标准层高为3m。15#栋为五层幼儿园。 本工程为框剪结构按非抗震设防，填充墙均采用采用房屋外墙采用MU10粘土多孔砖，M5水泥混合砂浆砌筑。外墙做法分涂料面层和蘑菇石面层两种做法。

本工程保温层设计为25mm厚XPS保温板；施工前必须先向建设、监理单位报板送样，经批准后才能采购进场使用。

外窗保温隔热做法：采用钢塑单框普通中空玻璃，中空玻璃采用5＋9＋5形式；外窗框与墙体的缝采用聚氨酯发泡材料填实；

1、40厚C20细石缩混凝土防水层，表面压光；混凝土内配￠4钢筋双向中距150，分隔缝≤6000×6000，缝宽20填SQ405聚氨醋封闭膏；

1、地下室的填充墙砌体：采用A5.0加气砼砌块（200厚），M10水泥砂浆砌筑。 2、±0.00以上填充墙砌体：外墙采用MU7.5粘土多孔砖（200厚），Mb5混合砂浆砌筑；内墙（包括伸缩缝隔墙）采用加气砼砌块（200厚），厨房、卫生间、壁厨等内隔墙采用加气砼砌块（100厚），以上砌体均采用M b5混合砂浆砌筑，其中卫生间四周1.0M以下砌体采用M10水泥砂浆砌筑，屋面楼板面以上砌体采用M10水浆砂浆砌筑。 3、粘土多孔砖规格：规格为190×190×90mm。 4、加气砼块规格：长度600mm，宽度200、250、300mm，厚度100、200 mm。 5、内隔墙下采用C20砼导墙；门窗过梁统一用C20砼现浇(03G322)；墙拉筋为2φ5冷轧钢筋,与墙连接采用环氧树脂植筋法，锚固50MM,因本工程隔墙长度都小于3.5M,墙拉筋伸入墙长度内为700。 6、每栋号房砌体材料垂直运输采用一台货梯，伸缩缝处留临时施工洞。

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1）根据屋面雨水口位置和排水坡度方向,做出分水线冲筋。将标高控制点引至各屋顶女儿墙内侧，以便于控制屋面坡度方向。并在铺设混凝土前,检查雨水口的标高是否正确。确定找坡位置后在女儿墙上弹出找坡终止线。 2）找坡层采用1：1：6（体积比）的水泥、砂、陶粒混凝土找坡材料，最薄处40mm起坡2%。找坡材料采取现场搅拌，严格控制配比。 3）找坡层铺设前，将屋面基层表面清扫干净并洒水湿润。 4) 对进行找坡层施工部位根据分水线设置分隔缝。 5）找坡层从屋面雨水口处开始找2%坡（最薄处40mm）。排水沟找坡0.5%，坡向雨水口。铺设顺序从一端开始退着向另一边进行，表面用木杠刮平，要滚子碾压密实。 6）找坡时分层铺设并进行适当压实，每层铺设厚度不大于150mm。 7) 找坡层分段施工,每施工完一段,接着就施工找平层,不得暴露时间过常,以免雨水进入找坡层。 8) 找坡层按6000*6000设置排气道,在分水线最高点设置排气孔6000一个

本工程勘探深度范围内地层主要由粉质粘土、粉土夹等粉质粘土、细砂组成。持力层为第9层粉质粘土层，抗震设防烈度为6度。

维也纳森林二期 2#、3#、6#、12#楼建筑节能工程施工方案，工程概况，建筑节能设计，建筑节能施工，

建 筑 面 积 19# 18204.22m2 2 建筑总高 住宅楼 79.1m 20# 18188.78m2 节能设计 屋面 保温层为100厚膨胀聚苯板 外墙 南北外墙外保温层为80厚膨胀聚苯板 山墙 东西外墙外保温层为90厚膨胀聚苯板 外窗 中空玻璃塑料窗 不采暖区隔墙 抹25厚胶粉聚苯颗粒 不采暖地下室顶板 板下贴55厚阻燃型膨胀聚苯保温板 分户楼板 板上铺25厚膨胀聚苯板 分户墙 钢筋砼墙双面各抹15厚胶粉聚苯颗粒 阳台栏板 栏板外侧贴25厚膨胀聚苯板 热桥部位 窗内口墙面，空调板外露面、阳台户间墙面均抹30胶粉聚苯颗粒 风井口 风井口出屋面结构外侧贴40厚膨胀聚苯板，设备井道与户内隔墙上抹25厚胶粉聚苯颗粒

应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

本资料为建筑节能工程专项施工方案，因地制宜仅供参考。。。

电气工程主要有高低压变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防报警与控制系统、楼宇自动控制系统、结构化布线系统、电缆电视系统。 本资料为住宅小区建筑电气工程施工方案，共15页。

本工程建筑面积 33279.1平方米，建筑层数(地上22层、地下1层)，建筑总高度83.55米。结构体系为框架剪刀墙结构，填充墙部位有一层至二十二层外墙等，设计采用自保温系统，传热系数K为 1.5 W/m2.k。

工程名称 邹区镇泰村花园安置区二期A区工程B1-B3#、B6-B9#、S2楼土建安装工程 建设地点 邹区镇泰村 施工工期 301日历天 建筑面积 29354.06㎡ 建筑结构形式、层数 B1-B3#、B6-B9#剪力墙结构，地上6层，建筑高度18.9m。、S2框架结构，地上2层，建筑高度10.97m。

2砌块墙体砌筑和抹灰使用蒸压加气混凝土专用砂浆，产品质量符合《蒸压加气混凝土砌筑砂浆和抹面砂浆》JC890的要求。 3用于砌块墙体基层处理的专用界面剂的产品质量符合《混凝土界面处理剂》JC/T907中的Ⅱ型产品的要求。

本工程位于上海南汇区临港新城中心区B1-6-1地块，上海市位于北于北伟31度43分，东经121度29分，属于夏热冬冷地区，年平均温度16度左右，年降水量1200毫米左右，年冬天气温平均在3度以上。

一、工程概况 工程名称 工程地址 结构类型 框剪，地面18层 建筑类别 居住

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

本工程建筑包括七栋楼，层数为5~9层，较高的楼层檐高为24.7米，较低为17.4米。耐火等级为二级，幼儿园只有两层，檐高8.6米，旅店有四层，檐高为15.95米。

1.编制依据： 1#、2#、楼施工图纸及各种现行施工规范。 2.工程概况: 2.1 总体简介： 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总包 合同质量目标 合格 2.2 设计概况： 楼号 建筑面积（m2） 层 数 结构形式 建筑高度 (m) 性 质 耐火等级 1# 13836.77 18 框剪 57.3 1～3层为商业服务用房，4～18层为住宅 一级 2# 11258.94 18 框剪 57.3 1～3层为商业服务用房，4～18层为住宅 一级

工 程 名 称 工程地址 设 计 单 位 建设单位 质量监督部门 监理单位 建设工期 600天 总包单位 开工日期 2007年11月 竣工日期 2009年5月 工程主要 功能及用途 地下一、二层为车库，地上一层为花园式大堂，以上部分为住宅楼。建筑分为ABCDE\FGHJK栋，设计为一梯两户结构，东西走向，南北对流，是以高档商品住宅楼为主的建筑群体。 占地面积 21450m2 首层建筑面积 6468m2 总建筑面积 122255m2 层数 地上 16/29 层 高 首 层 7.5m 地上面积 94760m2 地下 2层 标准层 3.1m 地下面积 27495m2

8# 5054.16 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 9# 8072.46 6~11 剪力墙 18.4~29.5 多层住宅（底商） 二级 10# 8275.25 6~11 剪力墙 18.4~29.5 多层住宅（底商） 二级 16# 5054.16 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 17# 9173.6 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 18# 6507.5 19 剪力墙 51.9 多层住宅 二级 19# 6507.5 19 剪力墙 51.9 多层住宅 二级 20# 6557.34 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 21# 6557.34 6~11 剪力墙 18.4~32.3 多层住宅 二级 22# 8072.46 6~11 剪力墙 18.4~29.5 多层住宅（底商） 二级 23# 8275.25 6~11 剪力墙 18.4~29.5 多层住宅（底商） 二级

工程名称 **产业基地（住宅项目）一期建筑安装工程 建设单位 **中兴发展有限公司 设计单位 北京市建筑工程设计公司 监理单位 **建设工程咨询有限公司 施工单位 **集团股份有限公司 承包方式 总承包 工期要求 537个日历天 施工工期 开工日期2008年6月12日，施工至±0.00（不含地下车库）时间2008年7月25日，施工至结构十四层顶板时间为2009年1月15日，全部主体结构封顶时间2009年4月10日，四方验收时间2009年9月30日，竣工备案时间2009年11月30日（不含室外市政及园林绿化）； 质量标准 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准；同时满足招标文件第三章工程建设标准要求。 安全文明施工 满足北京及河北标准 工程规模 建筑总面积 98683.22平方米 工程地址 河北省**市燕郊经济技术开发区 工程性质 民用

一、工程概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 XX小区（四期）3#住宅楼 2 建筑面积 13252m2 3 层 数 地上 15层 地下 一层 4 层 高 地下 3.3米 地上 2.9米 5 结构形式 基础结构形式 钢筋砼筏板基础700mm厚 主体结构形式 剪力墙结构 6 墙体节能工程 外墙 现浇50厚聚苯板外保温抹抗裂砂浆 楼梯间内侧 保温砂浆30mm 7 门窗节能工程 外窗均为塑钢窗中空玻璃 8 屋面工程 70厚聚苯板 9 一层储藏室顶板 贴70厚聚苯板 10 采暖系统 分户集中散热器供热

2 工程概况 ****工程，东西方向1/01~47轴，共76米长；南北3/0A~Y轴，共29米宽。±0.000绝对标高为703.30米，地下室共3层。 建筑节能按现行标准节约50%设计、施工。

本工程为××××配套商业住宅工程，位于×××以北、××××以西、×××以南、×××以东。建设单位：上海××实业发展有限公司，设计单位：上海××××设计有限公司，由上海××××××有限公司承建。 本工程总建筑面积：118817m2，由十一层住宅2栋、6层住宅21栋及商场、会所等配套辅助用房组成。 结构形式:六层住宅为砖混结构，十一层住宅为现浇剪力墙结构，商业、会所为现浇框架结构。 本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，设防烈度七度，地基基础设计等级：乙级，地下室防水等级：Ⅱ级，剪力墙结构（十一层住宅）抗震等级为三级，框架结构（会所等）抗震等级为三级；耐火等级二级。 混凝土耐久性要求：结构混凝土二a类工程，碱集料反应，碱含量不得超过3kg/m3。 混凝土强度等级:基础垫层混凝土强度等级C15，其他无地下室工程±0.000以下混凝土强度等级为C30；±0.000以上混凝土强度等级为C30；半地下室车库防水混凝土为C30P6，人防结构混凝土为C40P6，其中掺0.6kg/m3聚丙烯纤维。

编制依据，工程概况，施工部署，节能设计，施工计划，主要施工方法

本工程位于西安市西郊昆明路，南邻大寨路，东邻丈八北路，场地较为平坦。住宅为短肢剪力墙结构，CFG桩基基础；综合楼、幼儿园、小学等为框架结构，钢筋砼独立基础。

[天津]住宅楼工程建筑节能施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习。