北京某法院内装饰工程施工组织设 计

本施工方案采用的施工工艺及质量保证措施均按国家规范及部颁标准，严于规范及操作规程进行编制，以确保精品质量、工期、文明安全及经济目标的实现。 本设计的安全、消防防火、现场文明施工等项目，严格按照国务院、建设部、北京市的有关条例法规和规定要求进行施工管理。

本工程建筑面积：101901平方米；地下一层，地上6层，结构形式：剪力墙结构。 各种灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。配件齐全,无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂和灯箱歪翘等现象, 灯具使用导线电压等级不低于交流500V,引向每个灯具的导线线芯最小不小于1.O平方毫米。

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北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计

质量目标 合格。 工期目标 开工日期2006.2.25，竣工日期：2002.4.20。总工期：36天。严格按照甲方指定的工期时间完成。安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在6‰以内。 文明施工目标 保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。达到北京市建筑工程文明工地标准。

1、工程名称：**国际中心1#楼精装修 2、工程建设地点：北京市**区 3、工程建设规模：1#楼地面平方米约46000

1、工程名称：某银行装修工程。 2、工程地址： 3、工程性质：室内装饰。 4、现场条件：基本具备装饰施工条件。 5、工程工期： 拟计划开始时间：2007年3月15日；拟计划完成时间：2007年6月12日，拟计划日历工期：90天。 6、质量标准：合格标准。

1、工程名称：**国际园H区（1＃～5＃楼）住宅装饰工程 2、工程地点：北京市朝阳区** 3、招 标 人：北京**置业有限公司 4、设 计 人：上海**建筑设计有限公司（室内） JWDA（公共部分） 5、监理单位：北京*****工程建设监理公司 6、施工总承包单位：**建设集团股份有限公司（1＃、3＃） 北京****建设工程有限公司（2＃、4＃、5＃） 7、建设规模：总建筑面积118984㎡ 8、结构类型：全现浇剪力墙结构 9、质量目标：市优工程 10、安全目标：北京市文明安全工地标准

序号 项 目 内 容 1 工程名称 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 装修工程 2 建设地点 略 3 建筑面积 略 4 招标组织单位 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 5 招标人 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 6 招标代理 xxxxxxxxxxxxxxxxxx 7 开工日期 接到开工令后 2 天内 8 竣工日期 开工后 50 天内 9 工期 50 日历天 10 质量标准 合格 本工程是装修改造项目、穿插作业情况多、工艺要求高。我公司从施工全局出发， 根据具体施工条件，通过细致合理的部署安排、科学的施工管理手段，编制了本投标施 工组织设计，阐述了我公司对该工程的施工组织管理设想，在正式中标后将以此为依据 根据施工现场实际情况进行进一步的深化和完善。我们将组织技术精湛、管理严密、技 术综合素质全面的施工队伍参于本工程施工，使施工过程牢固地建立在科学合理的基础 上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现公司对本工程的全面目 标管理。全公司必须全力以赴，保证在规定的时间内，完成本项目，达到设计要求，做 出具有标志性意义的一个精品工程。如此，才能保证为甲方完成一个优秀的产品，并达 到顾客满意。 第二节 任务范围的理

本施工组织设计依据开发区***地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)项目室内装饰工程设计施工图纸、招标文件等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及深圳市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及深圳市地方标准和技术规范的要求。

（一）、工程地点 本工程位于北京市北京市房山区燕山迎风街15号 （二）、项目基本情况 本工程是将燕化医院原有道路翻修，新建停车位、人行道、大门及新建自行车棚，绿化工程等，主路改造工程是拆除原有道路夯填土浇注C30混凝土，步道工程是起土拆除地面浇注100厚C15混凝土淀层50厚广场砖铺装、停车位改造将现有地面降土方浇注100厚C15混凝土淀层50厚植草砖铺装，大门口工程是砌门柱装修为大理石，自行车棚工程为回填土砌砖独立基础焊接钢结构屋面耐力板安装及地面工程，道牙为500*250*100花岗岩，绿化墙为页岩砖砌筑外贴花岗岩，绿化为丹麦草种植 项目主要工作内容有： 1、土地平整 2、停车场主干道路和院内道路 3、停车场铺砖 4、步行道铺装及绿化 5、庭院灯工程等

北京某大厦是由某大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级智能多功能写字楼,该工程占地10050m2, 建筑檐高为96.8m，总建筑面积为83866m2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C 三座塔楼组成，其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。

本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对XX大厦内装饰工程制定。

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2.7工程特点及难点 2.7.1施工场地狭小，基坑护坡桩距离围墙边距离大部分都在5米左右，最小处距离只有3.2米。现场在地下室施工完成前无法形成环形道路，周边地区繁华，紧邻三环路影响面大，必须采取严格的文明安全施工和健全的环保措施，减少扰民和民扰。 2.7.2基坑最深处达-20.17m，基坑土质复杂，水位高，四周采用Φ600＠1200护坡桩挡土（中间设两道腰梁，用锚杆固定）。 2.7.3基础底板厚2500mm，局部最深处达6.4m。总方量2.7万m3，最大流水段底板的混凝土方量超过了1万m3，属超厚、超大体积混凝土施工，施工技术复杂。 2.7.4 混凝土强度等级高，楼板、梁的混凝土强度等级为C40，墙柱的混凝土强度等级为C50和C60，高强度混凝土施工要经历两个冬季和雨季施工期，且混凝土的泵送距离远，垂直距离高（最高点107m），施工难度大。 2.7.5建筑高度高，檐高99.9米，总高107米，超过了100米，属于超高层建筑，建筑物的垂直度控制难度大。 2.7.6 楼层层高高，本工程地下层高分别为3.6米，4.5米和5.5米；地上层高为一层4.8米，二层、三层4.5米，四层及四层以上层高为3.9米。 2.7.7平面造型复杂、面积大，弧形、圆形、曲线、圆弧旋转楼梯等复杂造型多，测量放线难度大。 2.7.8大堂钢结构施工难度大，大堂钢梁高度3.0米，宽0.7米，跨度达53.85米，钢梁离地高度16.1米，每根钢梁重量达100吨。钢梁的制作、运输、吊装、安装等施工难度都非常大。 2.7.9新工艺、新材料、新做法应用项目多、覆盖面广。 2.7.10专业分包项目多，总分包管理难度大。

１、技术准备工作： （１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。 （２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。 （３）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 （４）做模板设计图，进行模板加工。 （５）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。 （６）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。 （７）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 ２、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 ３、现场三类及管理准备工作： （１）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。 （２）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。 （４）考察施工队伍，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （５）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （６）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。 ４、施工现场用水、用电布置： （１）给水 １）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井； ２）围绕施工现场敷设管径DN100的 消防环线，设4座室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品； ３）环线引管径DN32支管供搅拌站用水； ４）环线引管径DN25支管，枝状分布。分供办公室、大门冲洗用水； ５）从环线引管径DN40立管，各层从立管引管径 DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。 （２）排水 １）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沈淀池；２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。 ３）搅拌站设沉淀池。搅拌站废水经沉淀处理后排出。 ４）沉淀池定期清掏。 （３）施工临时用电： 根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。施工临时用电布置详见现场平面布置图。 本工程临时用电均从甲方提供的室外变配电室引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。 其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。

**饭店十七及十八层改造精装修工程，工程地点：北京朝阳区***路**号，工程规模：本工程设计总建筑面积为5390 平方米，主体建筑：地上22 层，地下2 层

1、工程名称：北京****大酒店B座3-5层KTV装饰工程； 2、工程地点：北京市****外大街**号； 3、业主单位：北京****文化传媒有限公司； 4、设计单位：****组.室内设计； 5、建设规模：三、四、五层KTV精装修工程； 6、承包方式：包工包料（部分材料甲供）； 7、质量要求：合格； 8、资金来源：自筹。

该工程是****机场三号航站楼扩建工程，是国家重点工程，奥运会重要的配套项目，也国内最大的单体结构，总建筑面积约九十万平方米，地下二层，地上五层，工程位于北京市顺义区天竺镇北京****机场航站区内，位于现有东跑道以东、小中河以西、岗山路以北区域。

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WWW.ZHULONG.COM 原围墙，现场垃圾清运干净。 ：钢结构节点深化设计、钢结构立程、门垛装饰标志制安等。 纸做法和现场具体情况确定铁艺围装、墙体挂贴蘑菇石。 修工程：传达室结构施工、装修、程、给排水工程、及灯具安装等。 敷设、给排水、采暖外线工：传达入暖气、给排水、管线、及室外电工程简介: 北京**学校坐落于北京市西三环和二环之间**路甲 3 号，工程内容包括：原围墙拆 除、北京市**学校大门钢结构工程、铁艺围墙工程、传达室结构和装修工程，传达 室室外电缆敷设、给排水、采暖外线工程，大门上方电子液晶显示屏、院内道路硬 化、院外柏油道路等工程。传达室建筑面积：66m2，铁艺围墙工程量：130 米。 (一) 拆除工程：拆除原围墙，现场垃圾清运干净。 (二) 钢结构大门工程：钢结构节点深化设计、钢结构立柱吊装工程、结 构焊接、 .结构面金属板工程、门垛装饰标志制安等。 (三) 铁艺围墙工程：图纸做法和现场具体情况确定铁艺围墙的位置。 墙 体砌筑和铁艺安装、墙体挂贴蘑菇石。 (四) 传达室结构和装修工程：传达室结构施工、装修、外墙工程、电气和电话系 统工程、暖气工程、给排水工程、及灯具安装等。 (五) 传达室室外电缆敷设、给排水、采暖外线工：传达室按照建设单位的具体要 求和位置配套引入暖气、给排水、管线、及室外电气管线施工。

门头沟区*************************，为东西向城市主干路，规划红线宽40m。道路西起新区西环路，东至西六环路，道路定线全长3635.46m，定线起止点桩号为B1K0+000～B1K3+635.46，其中第三标段施工内容包括：热力工程。

内容简介 北京某某别墅小区施工组织设计，包括降低技术成本措施、施工现场管理办法、工地安全文明施工管理、施工质量管理计划、施工做法及质量标准（施工依据、系统概况、施工工艺流程及技术要求、设备安装、系统试运转及调试、关键分项工程的控制措施、系统验收办法及验收项目、应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料）施工进度计划、施工计划书。

东莞****服务楼二次装饰装修工程，招标单位：广东****有限责任公司东莞分公司，本工程共21 层（含地下一层），总建筑面积为25000m2。

1.工程名称：某某法院办公楼装饰工程。 2.工程地点：某某九龙园区大件路旁。 3.工程规模：工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。 4.工程招标内容及范围:本次招标范围为某某法院办公楼一至五层（不含负一层停车库）室内装饰工程的天棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。

施工的裙房建筑层数为四层，建筑面积7500平方米，框剪结构。对本工程进行装修后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。

根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本工程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段， 安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度控制，满足业主的要求。

北京某银行装饰装修工程施工招标文件，于2010年6月编制，本项目采用邀请方式进行招标，招标范围包括装饰工程；给排水工程；电气工程；拆除、加固、楼梯工程；其他等；评标采用综合定量评标法。

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A.施工工序 施工工序：清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→灌浆→养护。 B.施工说明： 施工工具：墨斗线、水平线、水平尺、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼龙线等。

1)工程名称：**西区地下商业开发 A、B 区及楔形绿地室内公工 区域装饰工程 2)工程地点：北京市**区**镇，东起白颐路，南至**镇南街,西 接彩和纺路，北临北四环路。 3)工程概况： 地下开发 A 区为二层地下建筑（局部为一层地下建筑），其中地 下二层由商业、设备用房、公工交通等部分组成，总建筑面积为 33110 ㎡，层高 4.6m。地下一层由商业、餐饮、设备用房、公共交通等部 分组成，总建筑面积为 11660 ㎡，梁下净高 3.7-4.4m。 地下开发 B 区为地下二层及地上二层建筑，其中地下二层由商 业、设备用房、公共交通等部分组成，建筑面积为 5880 ㎡，层高 4.6M； 筑龙网 WWW. ZHULONG. COM - 4 - 地下一层为停车库，建筑面积为 5880 ㎡，层高 4.6m；地面一层建筑 面积为 5000 ㎡，层高 4.6m；地面二层建筑面积为 2440 ㎡，梁下净 高 4.5-4.85m。 楔形绿地由地下超市、局部地下车库和地面商业组成，总建筑面 积为 65751 ㎡，其中地面一层 11495 ㎡；地面二层 1993 ㎡。楔形绿 地改扩建部分地上三层，局部一层，建筑面积 2509.22 ㎡。 4)招标人：北京**建设（集团）股份有限公司 5)监理工程师：待定 6)设计人： 地下空间 A、B 区及楔形绿地建筑、结构、设备专业设计 京城 建设计研究院 地下空间 A、B 区室内装修方案设计 英国**公司 地下空间 A、B 区室内装修施工图设计 北京**工美环境艺术 设计所 楔形绿地室内装修方案、施工图设计 加拿大**公司 7)施工总包单位：北京**集团有限责任公司 1.3 本工程招标范围和标段划分 1)本工程的招标范围 本次招标的范围是室内装饰装修工程。其中包括但不仅限于楼地 面、天棚、墙面、隔断和保温，独立柱，门窗（防火门、防火卷帘、 挡烟垂壁已经招标，以暂估价列入），栏杆、栏板、扶手、装饰线条、 筑龙网 WWW. ZHULONG. COM - 5 - 建筑配件，油漆、防水工程、金属工程，具体位置和内容见图纸。 2)本工程标段划分： 本次招标划分为三个标段；分别为： 一标段：空间开发 A 区（A-6）轴-（A-17）轴地下二层及 A 区所 有共享空间装饰工程； 二标段：空间开发 A 区地下一层和 B 区室内装饰工程； 三标段：楔形绿地地上（含改扩建局部）

新工人入场前必须参加三级安全教育。对学徒工、实习生的入场三级安全教育，重点偏重一般安全知识、生产组织原则、生产环境、生产纪律等，强调操作的非独立性。对季节工、临时工的三级安全教育，以生产组织原则、环境、纪律、操作标准为主。两个月内安全技能不能达到熟练的，应及时解除劳动合同，废止劳动资格。

本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色、一致性上，从以往经验看，比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。

北京某消防工程施工组织设计

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