专题2:建筑安装工程费的两种划分方式

1 前言

正如前文所述,建筑安装工程费就是狭义上的“工程造价”,我们学习工程造价专业的人,都是从学习建安工程费开始入门的。

针对建筑安装工程费的项目组成,最新的规定是2013年由住建部、财政部联合印发的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号文),此文替换了此前使用了十年之久的建标[2003]206号文。44号文最大的改变是结合了《工程量清单计价规范》(GB50500-2013),对建筑安装工程费进行了全新的划分,使得建安工程费的计价方式得到了统一,并一直沿用至今,到现在也快十年了。

 

2 建安工程费的两种划分方式

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号文)的规定,建筑安装工程费可以按费用构成要素划分,也可以按造价形成划分,下面分述之:

 

2.1 建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分)

按费用构成要素划分就是我们俗称的按人材机或者工料机划分,因为人工、材料、机械这些我们称为生产要素。具体包括:

1)人工费(Labor Cost

2)材料费(包括工程设备费)(Material CostPlant and Equipment

3)施工机具使用费(Machinery Operation or Rental Fee

4)企业管理费(Overhead Cost

5)利润(Profit

6)规费(Statutory Fee

7)税金(Value-added Tax

举个例子:想象一下,现在你是一个农村的小包工头,邻居请你帮他家盖个房子,包工包料,那么你要跟他收取哪些费用呢?

①首先你得叫一帮木匠、泥瓦匠兄弟,叫他们帮忙干活,要支付给他们工资,这就是人工费。

②其次你得去买材料,各种木头、砖头、水泥、钢筋、瓦片等等,这就是材料费。

③然后你还得去借一个混凝土搅拌机(当然也可能你自己家里就有这个机器),用来搅拌混凝土,这就是施工机具使用费。

④你包工头做大了,开了个公司,这时公司会有各种费用产生,比如房租、水电、会计的工资等等,这些费用都要摊到项目上去,叫做企业管理费。

⑤你开公司当老板,当然主要目的是为了赚钱,因此要考虑一定的利润。

⑥既然现在是以公司的模式运转,那就必然要和政府打交道了,要缴纳政府规定的一些费用,比如社保、公积金,这些叫做规费。

⑦最后当然就是要给政府纳税,但这里只有增值税,是销售建筑劳务需要缴纳的增值税,税率是9%。至于企业所得税,那是在企业利润核算之后缴纳的,与销售行为无关。

从上述分析可以看出来,传统的建安工程费计价都是采用的程序定价的模式,先测算成本,然后加上利润,加上各种要交给国家的钱,最后得到工程造价。这显然和我们平时买东西看到的那种市场定价的模式是不一样的。这就是工程计价的一个重要特点。

 

2.2 建筑安装工程费用项目组成(按造价形成划分)

这种划分方式来自于《工程量清单计价规范》(GB50500-2013),它是按照实体工程、非实体工程这样来划分的。具体包括:

1)分部分项工程费(Work sections and trades

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手把手教您学土建计价(零基础)
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