基于BIM技术的造价数据库架构研究

BIM造价数据库的组成

根据造价数据信息的范围和具体内容，结合各类数据的特点，如存储形式、分析方法和更新方式等，形成四个子数据库将其进行划分与储存：造价指标库、企业定额库、人才机价格库、知识库。这四个主要的板块共同构成造价数据库的核心内容。

1.1造价指标库

数据的挖掘和标准化应用是这部分数据库的核心内容。造价指标库的形成首先应建立在对企业已完工程的造价相关数据信息进行提取并储存的基础上。这些数据信息包括：工程特征、图纸、BIM模型、概预算文件、施工组织设计、变更资料、结算文件等。

BIM的重要特征之一就是建筑构件的模块化，基于BIM技术的造价指标应遵循由下至上的汇总路径，最终落实到对单个构件的造价数据进行采集，为实现对造价数据信息的进一步归纳分析，形成具有直观参考性的指标数据，在通过造价BIM模型获取数据信息之前，需要统一建模标准，建立数据库信息采集方式、分类标准、特征描述、接口软件的数据标准等方面的约束条件，还应对已完工程数据库中的代表性工程项目设置特殊标识，在查看和调用时有助于优先排列，提高查效率。

在此基础上，对已储存的工程项目进行数据信息的二次挖掘，按照项目类别和特征进行分类，对同类别工程项目的造价数据信息进行统计分析，寻找工程造价与项目设计规模、设计参数及部分工程量的潜在联系，得到同类工程项目造价的基本费用结构、造价指标及工程量指标等，为新建项目的前期技术经济咨询提供参考。

1.2 企业定额库

企业定额库适用于施工企业。受到区域经济不均衡发展的影响，各地建筑市场相应地存在发展步调不一致的现象，各施工企业的技术水平和管理水平不尽相同，全国（地区）定额、行业定额在很大程度上不能适应多数施工企业内部管理的需求。为反映综合技术实力和管理水平，施工企业需要指定适合自身发展的企业定额。企业定额的编制须遵循国家、行业的相关规定，不仅要反映企业先进的生产力，还要为施工成本管理、投标报价、施工组织设计的编制提供参考依据。

1.3 人材机价格库

人材机价格库主要包括人工、材料、机械、设备租赁、周转材料等的价格。通过对已有竣工项目BIM模型类别、项目所在地区进行分类汇总，再加入市场价的维度，形成不同的价格曲线，实现动态管理。同事设置与市场信息价的数据接口，能够导入、更新各地造价主管部门实时发布的信息价格，为编制招标清单、招标控制价和投标报价审核等提供依据。

1.4 知识库

知识库是造价管理控制工作的资料共享平台，供造价管理人员检索、浏览、下载。知识库中的文件主要有国家、地方造价管理机构发布的法律法规、政策发文、行业规范；各类工程定额和清单规范及解释、工程量计算规则、计价依据、取费标准；本企业通用的文件及表格格式、文件书写范例等。为保证知识库内容的准确性、时效性，知识库要实现定期更新，并添加相关知识来源的超链接，强调知识的绝对可用性和可追溯性，方便造价管理人员快速、准确地获取信息。