南宁轨道交通1号线朝阳广场站地下商业空间有了新名片——地下商业空间首宗确权登记落地

2023   年   2   月   17   日   ，南宁轨道交通   1   号线朝阳广场站地下商业空间土地完成确权登记。这是全国首例轨道交通地下商业空间以作价出资形式完成供地并取得不动产权证，为轨道交通地下商业空间作价出资确权登记工作开启新起点，也为今后轨道交通地下商业空间确权工作起到了指导示范作用。  

南宁轨道交通地下商业空间确权登记工作，历经了土地变性、面积核查、用地蓝线及规划设计条件、用地红线及建设用地规划许可证等众多审批环节。在没有办理流程指导文件及先例的背景下，南宁市政府高度重视，相关审批部门通力配合，资产盘活专班细心指导，南宁轨道交通集团积极主动协调对接，逐步攻克面积核查及用地蓝线审批环节的土地变性、范围界定等问题，最终以课题研究形式获得市相关部门批复，顺利完成首宗地下商业空间土地不动产权证办理。

朝阳广场站土地确权登记的成功“诞生”，预示着轨道交通地下商业空间作价出资新时代的到来。南宁轨道交通地下商业空间确权登记，有利于盘活国有存量资产、增加轨道交通业主单位的注册资本金、提高投融资能力。下一步，南宁轨道交通集团将以朝阳广场站为成功案例参考，进一步加快推进其余作价出资地下商业空间土地确权，最终成功落实房地合一不动产权，进一步提升轨道交通自我“造血”功能，助力南宁轨道交通建设、运营及资源开发高质量发展。

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