燃油或燃气锅炉、油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等，宜设置在建筑外的专用房间内；确需贴邻民用建筑布置时，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间的耐火等级≥二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：

1. 燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常（负）压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常（负）压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口≥6m。

采用相对密度（与空气密度的比值）≥0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下。

2. 锅炉房、变压器室的疏散门均应直通室外或安全出口。

3. 锅炉房、变压器室等与其他部位之间应采用耐火极限≥2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板分隔。在隔墙和楼板上不应开设洞口，确需在隔墙上设置门、窗时，应采用甲级防火门、窗。

4.锅炉房内设置储油间时，其总储存量≤1m?，且储油间应采用耐火极限≥3.00h的防火隔墙与锅炉间分隔；确需在防火隔墙上设置门时，应采用甲级防火门。

5.变压器室之间、变压器室与配电室之间，应设耐火极限≥2.00h的防火隔墙。

6.油浸变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。油浸变压器下面应设置能储存变压器全部油量的事故储油设施。

7.应设置火灾报警装置。

8.应设置与锅炉、变压器、电容器和多油开关等的容量及建筑规模相适应的灭火设施。

9.锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》GB 50041的规定。油浸变压器的总容量≤1260kV·A，单台容量≤630kV·A。

10.燃气锅炉房应设置爆炸泄压设施。燃油或燃气锅炉房应设置独立的通风系统。