讨论了现有地块的限制条件和机遇，并通过对启东地区旅游业的驱动力和现有资源的分析，明确了33平方公里区域内的旅游发展市场定位和潜在的发展项目。在此基础上，我们确定了开发理念并完成了初步的概念设计。本阶段的设计主要提供了一个概念性的框架，探讨了我们规划的区域如何从功能上适应旅游区的需要，同时与现有城市构架充分融合，并为未来的发展提供明确的方向。