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本文为某地产设计管理总结出来的商业项目出现过的问题与经验教训,所谓成长就是遇到的一个个坑,值得收藏借鉴,分享供参考。 #1 施工图阶段应注意的问题 专业交圈问题 20、机电专业之间交圈不足,很多项目,暖通12个设备,电气图纸10个,后续变更一多。更是互相提资乱! 21、机电和建筑等其它专业交圈不足,跟踪不到位,方案扩初梳理清楚的关系落不了地! 22、 战采集采设备上图落地不...查看详情
编者按: 施工企业如何在项目实施中实现“价值最大化?” 一是 无处不商务; 二是 人人都是价值创造者; 三是 成本管理就是要开源节流。 某企业从项目实施的不同阶段总结了项目的创效应用点,本期先从 土石方 阶段开始。 1. 土石方工程创效策划点 1.1 开挖标高策划 进场之后首先对场地原始标高进行测绘,作为实际的原始标高 (分包...查看详情
1. 抹灰工程创效策划点 1.1 涂料墙面基层抹灰变更 若图纸做法中涂料墙面为砂浆抹灰,通过与设计、监理沟通,现场实际以石膏基层实施,图纸做法不调整(如存在投标不平衡,则按不平衡方向调整做法),降低实际实施成本。 1.2 外墙抹灰推给外墙保温施工 (一般以住宅开发商为主业主拆分分包多) 以避免施工界面交叉、便于质量问题界定与控制为...查看详情
反渗透设备停运期间的管理,你知道该怎么做吗? 反渗透设备是一种利用高压泵将水分子从溶液中分离出来的水处理设备,广泛应用于工业、医疗、饮用等领域。反渗透设备的优点是能够有效去除水中的有机物、无机物、细菌、病毒等杂质,提高水质和水量。但是,反渗透设备也有一个缺点,就是不能长时间停止运行,否则会导致设备的性能下降,甚至损坏。 反渗透设备在停运期间需要注意哪些事项 那么,反渗透设备在停运...查看详情
#1 地铁上盖综合体项目机电设计管理面临的难题 1.1??开发项目机电设计面临的难题 在地铁工程建设的不同阶段,地铁上盖项目的机电设计受到的影响是不同的。地铁规划初期,设计协调的空间更大;地铁工程施工图设计阶段,开发项目的机电专业的设计需求直接影响地铁工程施工图的编制时间,机电专业的设计各方面需求是否会被采纳和考虑是未知因素;地铁建设阶段,基本上不可能满足设计要求和机电设计修...查看详情
机电专业,是一个特别需要设计,招标采购,施工,调试,运行5个阶段的各部门各专业协调配合才能做好的专业,只是某一个阶段或者部门做的好,其他的阶段或者部门做的不好,最终所呈现的效果还是不行的,所以谈机电做的好不好,一定不能只从以上的某个阶段或者部门单论,更应该以一个全生命周期来衡量! 作为一个成熟的机电设计经理,需要对以上每个环节出现的问题,都要有一定的了解! 机电设计管理各阶段内容 ...查看详情
1 建筑施工管理及绿色施工的重要意义 1.1 能源资源的节约利用资源虽然能够有效保证建筑结构的稳定性和安全性,但在发展的过程中也会出现许多不可避免的问题。其中最明显的问题就是能源和资源的浪费问题。对建筑工程而言,最重要的部分除了经济效益外,最应关注的就是环境保护与科学合理化。在很多建筑工程的施工过程中,由于过度追求完美和效益,造成大量资源和材料资源的浪费情况不断出现。并且,由于材料资源中或多或少...查看详情
相比传统工程造价管理,BIM技术的应用可谓是对工程造价的一次颠覆性革命,具有其不可比拟的优势,全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平,优化管理流程,具有显著的应用优势。 BIM技术的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成,具有精准度高、效率高的特点,工程造价管理核心转变为全过程造价控制,减少繁琐的工程量计算,并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求...查看详情
离心式冷水机组结构: 系统循环: 压缩机不断的从蒸发器中抽出制冷剂气体,气流量由导叶的开启度而定。由于压缩机抽取制冷剂减低了蒸发器的压力,使蒸发器里剩余的制冷剂在相对低的温度(一般为3到6)沸腾蒸发。制冷剂气化吸取传热管内循环水的热量使之降温,得到空调或工业处理所需的冷水。 吸取循环水中的热量之后,制冷剂蒸气被...查看详情
导语 为了加强上海市住宅工程质量管理,落实住宅工程参建各方主体质量责任,提高住宅工程质量总体水平,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(建质〔2009〕291号),结合上海市住宅工程建设实际情况,上海市住建委制定《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》(以下简称《办法》),内容涉及管理部...查看详情